Если между вами и покупателем был заключен договор купли-продажи квартиры, удостоверяющий его нотариус обязан установить отсутствие у сторон возражений по каждому из условий сделки.
Правочин удостоверяется, если каждая из сторон одинаково понимает значение, условия сделки и ее правовые последствия, о чем свидетельствуют личные подписи сторон на сделке.
Так, согласно статье 657 ГК Украины, договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
А согласно статье 638 ГК Украины, договор заключен, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.
На момент продажи вы с покупателем достигли согласия. После того как квартира приобретена новым покупателем, он становится ее владельцем. После сделки нотариус вносит информацию о внесении сведений в реестр прав о собственности и предоставляет ее новому владельцу квартиры. Нотариус не расторгает сделки.
Если вас не устраивает то, как вы продали квартиру, обращайтесь в суд о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. Предоставляйте ваши аргументы, доказательства в пользу расторжения сделки.
Вы должны знать, что, согласно статье 233 ЦК Украины, сделка, совершенная лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, может быть признана судом недействительной независимо от того, кто был инициатором такой сделки.
Читайте также:
Будет ли холодно или наконец придет долгожданное тепло? Синоптики сделали прогноз на выходные.
Какая солнечная активность ждет украинцев в субботу? Рассказываем, будет ли этот день опасен для метеозависимых.
Как бархатцы помогают защитить огород от вредителей, улучшить почву и бороться с сорняками. Советы по…
Ищете быстрый и вкусный рецепт грибов? Запеките их со специями в духовке!
После новой волны массированных ударов дронами власти решили укрепить оборону в отдельных регионах. Президент сообщил,…
В апреле ПФУ направил на пенсии больше, чем в марте. Сколько пенсионеры получили?