Если между вами и покупателем был заключен договор купли-продажи квартиры, удостоверяющий его нотариус обязан установить отсутствие у сторон возражений по каждому из условий сделки.
Правочин удостоверяется, если каждая из сторон одинаково понимает значение, условия сделки и ее правовые последствия, о чем свидетельствуют личные подписи сторон на сделке.
Так, согласно статье 657 ГК Украины, договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
А согласно статье 638 ГК Украины, договор заключен, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.
На момент продажи вы с покупателем достигли согласия. После того как квартира приобретена новым покупателем, он становится ее владельцем. После сделки нотариус вносит информацию о внесении сведений в реестр прав о собственности и предоставляет ее новому владельцу квартиры. Нотариус не расторгает сделки.
Если вас не устраивает то, как вы продали квартиру, обращайтесь в суд о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. Предоставляйте ваши аргументы, доказательства в пользу расторжения сделки.
Вы должны знать, что, согласно статье 233 ЦК Украины, сделка, совершенная лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, может быть признана судом недействительной независимо от того, кто был инициатором такой сделки.
Читайте также:
Это очень простой и быстрый рецепт, но скумбрия выйдет фантастической!
Коммунальщики предупредили об обходах квартир. К кому приду в первую очередь.
Некоторые пенсионеры лишаться части выплат. Кто попал в списки.
Благотворительный фонд объявил о приеме заявок на получение новых денежных выплат. Как зарегистрироваться.
Некоторые пенсионеры в Украине получают несколько сот тысяч гривен в месяц.
Диабет - это опасное заболевание, которое уже давно стало неинфекционной эпидемией. По данным Минздрава, в…