Если между вами и покупателем был заключен договор купли-продажи квартиры, удостоверяющий его нотариус обязан установить отсутствие у сторон возражений по каждому из условий сделки.
Правочин удостоверяется, если каждая из сторон одинаково понимает значение, условия сделки и ее правовые последствия, о чем свидетельствуют личные подписи сторон на сделке.
Так, согласно статье 657 ГК Украины, договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
А согласно статье 638 ГК Украины, договор заключен, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.
На момент продажи вы с покупателем достигли согласия. После того как квартира приобретена новым покупателем, он становится ее владельцем. После сделки нотариус вносит информацию о внесении сведений в реестр прав о собственности и предоставляет ее новому владельцу квартиры. Нотариус не расторгает сделки.
Если вас не устраивает то, как вы продали квартиру, обращайтесь в суд о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. Предоставляйте ваши аргументы, доказательства в пользу расторжения сделки.
Вы должны знать, что, согласно статье 233 ЦК Украины, сделка, совершенная лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, может быть признана судом недействительной независимо от того, кто был инициатором такой сделки.
Читайте также:
Многие украинцы не знают, что просроченная поверка газового счетчика может обернуться значительными переплатами.
Синоптик Наталия Диденко так говорит о погоде в среду: "Холодная погода, местами даже с “нулями”…
Будут ли геомагнитные волнения в этот день? Что об этом говорят астрофизики?
Костный бульон называют жидким золотом и приписывают ему чуть ли не магические свойства. Но насколько…
Украинцы продолжают искать защиту в странах ЕС: летом 2025 года их стало на 31 тысячу…
Рецепт «Чушка Бюрек» — вкусный и полезный способ включить болгарский перец в рацион, особенно в…