Статьи

Когда можно расторгнуть договор продажи квартиры

Как заключается договор купли-продажи квартиры?

Если между вами и покупателем был заключен договор купли-продажи квартиры, удостоверяющий его нотариус обязан установить отсутствие у сторон возражений по каждому из условий сделки.

Правочин удостоверяется, если каждая из сторон одинаково понимает значение, условия сделки и ее правовые последствия, о чем свидетельствуют личные подписи сторон на сделке.

Так, согласно статье 657 ГК Украины, договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

А согласно статье 638 ГК Украины, договор заключен, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.

На момент продажи вы с покупателем достигли согласия. После того как квартира приобретена новым покупателем, он становится ее владельцем. После сделки нотариус вносит информацию о внесении сведений в реестр прав о собственности и предоставляет ее новому владельцу квартиры. Нотариус не расторгает сделки.

Когда идти в суд?

Если вас не устраивает то, как вы продали квартиру, обращайтесь в суд о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. Предоставляйте ваши аргументы, доказательства в пользу расторжения сделки.

Вы должны знать, что, согласно статье 233 ЦК Украины, сделка, совершенная лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, может быть признана судом недействительной независимо от того, кто был инициатором такой сделки.

Читайте также:

Новое на сайте

  • Новости

Вы просто проглотите язык: готовим самую вкусную скумбрию домашнего соления

Это очень простой и быстрый рецепт, но скумбрия выйдет фантастической!

14/11/2024 14:52
  • Новости

Контролеры водоканала будут совершать обход квартир: кому приготовиться к визиту

Коммунальщики предупредили об обходах квартир. К кому приду в первую очередь.

14/11/2024 14:25
  • Новости

Доплаты не будет: в правительстве приняли жесткое решение по пенсиям части украинцев

Некоторые пенсионеры лишаться части выплат. Кто попал в списки.

14/11/2024 13:44
  • Новости

Выдают по 10 800 гривен в руки: успейте зарегистрироваться на денежнную помощь

Благотворительный фонд объявил о приеме заявок на получение новых денежных выплат. Как зарегистрироваться.

14/11/2024 11:45
  • Новости

Почти в 67 раз больше средней пенсии: назван размер самых больших пенсионных выплат в Украине

Некоторые пенсионеры в Украине получают несколько сот тысяч гривен в месяц.

14/11/2024 11:10
  • Статьи

Скрытые знаки: как распознать диабет и правильно ему противостоять с помощью питания и лечения

Диабет - это опасное заболевание, которое уже давно стало неинфекционной эпидемией. По данным Минздрава, в…

14/11/2024 10:38