Перед тем как поселить к себе квартирантов, вы как собственник имущества должны заключить с ними письменный договор найма (аренды), в котором указать, кроме других условий:
-
сумму аренды квартиры;
-
перечень коммунальных услуг, за которые надо будет платить;
-
срок аренды: указать дату, когда у вас поселились квартиранты и предположительно дату окончания аренды.
Согласно закону*, квартирант обязан:
-
своевременно вносить плату за жилье;
-
самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, если в договоре не прописаны другие условия.
Таким образом, заключив договор аренды, вы застрахуете себя от недобросовестных квартирантов. И если они перестанут вовремя оплачивать коммуналку, вы сможете подать на них в суд.
*Часть 3 статьи 815 Гражданского кодекса Украины
Читайте также:
Долги за коммуналку: что нужно знать владельцам жилья и квартирантам, чтобы избежать проблем.
Если вы снимаете жилье: кто должен делать ремонт — хозяин или жильцы
