Ранее мы писали, украинцам хотят снизить тариф на электроэнергию.
В Украине снова обсуждается тема сноса «хрущевок». По словам Елены Шуляк, главы профильного комитета ВР, законопроект о реконструкции старых кварталов готовится ко второму чтению и может быть вынесен на рассмотрение до конца года.
- Планируется реконструкция или снос более 45 тысяч домов.
- Более 17 тысяч домов уже в аварийном состоянии. Их нужно сносить в первую очередь.
«Идет подготовка проекта ко второму чтению, идет сложно. Но, надеюсь, до конца года мы сможем представить этот законопроект на второе чтение. К тому времени уже должна быть принята в первом чтении новая законодательная рамка о жилищной политике», — пояснила Елена Шуляк.
Законопроект №6483 приняли в первом чтении и за основу еще в сентябре 2022 года, при условии, что его основательно доработают.
Реконструкция может включать замену коммуникаций, модернизацию зданий или полный снос с последующим строительством новых. Принудительное отчуждение земли возможно при общественной необходимости. Владельцам квартир предоставят равноценное жилье или денежную компенсацию.
«Важно заложить такой механизм, чтобы не было возможности манипулировать, особенно у местных властей. Чтобы не было выселившего пол квартала из «хрущевок», людям ничего не дали (а такое тоже может быть), не обновили инфраструктуру, и вдруг на этом месте появляются новые дома», — пояснила Шуляк.
Шуляк также добавила, что «хрущевки» «далеко не энергоэффективны, и государство все меньше может себе такие дома позволить». То есть настроение власти — окончательно «разобраться с хрущевками» и старыми домами уже в ближайшем будущем.
Среднестатистическая «хрущевка» – это 5 этажей, 4 подъезда и по 4 квартиры на лестничной площадке – то есть всего 80 квартир. Если выстроить на этом же участке многоэтажку, можно вместить до 350 квартир. И даже при условии, что 80 квартир застройщик отдаст бывшим жителям «хрущевки», у него останется еще 270 квартир на продажу.
Спрос на «хрущевки» сейчас растет из-за их преимуществ, таких как кирпичные стены и газовые плиты, что полезно во время войны. Особенно это почувствовали жители новых многоэтажек, когда из-за многовременных отключений света в их квартирах не было ни света, ни воды, ни отопления.
Однако после принятия закона их покупка может оказаться невыгодной из-за возможного сноса или переселения с доплатой за новые квадратные метры. Поэтому скупать хрущевки сейчас рискованно, и цены на них могут снизиться.
Вас также могут заинтересовать новости:
Лучше, чем депозит? Стоит ли сейчас обычным украинцам вкладывать деньги в землю (видео)
Нулевой кредит на солнечные станции: что изменилось в условиях, которые предлагают банки (видео)
