Субсидия для владельцев двух квартир: в каких случаях ПФУ не имеет права отказать

Ключевые тезисы:

• Оформить две субсидии на разные помещения одновременно невозможно — по общему правилу наличие второго жилья лишает права на выплаты.
• При проверке ПФУ учитывает недвижимость не только самого заявителя, но и всех членов его домохозяйства и их семей.
• Законодательство предусматривает четкий перечень исключений, в частности для жилья в общей собственности, наследства, недвижимости в селе или разрушенного жилья.
• Для сохранения права на субсидию в случае наследования второго жилья важно, чтобы ни одно из помещений не сдавалось в аренду.

Также интересно: Субсидию назначили, но сколько заплатят: где проверить сумму выплаты

Почему владельцам двух квартир обычно отказывают

Как объясняет ПФУ, общие правила назначения жилищных субсидий предусматривают, что государственная помощь не предоставляется, если заявитель имеет в собственности более одного жилого помещения — как квартиру, так и частный дом. Соответственно, оформить выплаты одновременно по двум разным адресам запрещено. Но есть и исключения из правила.

Чье именно имущество проверяет Пенсионный фонд

Специалисты ПФУ при рассмотрении заявки анализируют имущественное положение не только человека, который непосредственно обращается за помощью. Во внимание принимается недвижимость, зарегистрированная на:

• всех членов домохозяйства;
• членов их семей.

Из-за этого схема, когда одна квартира записана на мужа, а другая — на жену, не дает права получать субсидию на оба объекта.

Когда второе жилье не помешает получить выплаты

Пункт 14 Положения №848 определяет исключения, при которых наличие нескольких объектов недвижимости не становится препятствием для начисления помощи. Субсидию могут назначить в следующих случаях:

• Общая собственность: одно или несколько помещений принадлежат лицу на праве общей совместной или долевой собственности.
• Наследство: дополнительное жилье было получено по наследству (эта норма действует для лиц, определенных ч. 1 ст. 26 Закона «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании»), но при строгом условии — ни одно из помещений не сдается в аренду.
• Особое расположение: недвижимость находится в сельской местности или на территориях, в отношении которых действуют специальные исключения (в частности, на временно оккупированных территориях).
• Разрушение: помещение уничтожено или признано непригодным для жизни из-за боевых действий, терактов, диверсий или иных обстоятельств, что подтверждено официальными документами.

Что стоит учитывать перед подачей заявления

Сам факт наличия двух записей в реестре недвижимости не гарантирует автоматического отказа в субсидии. При обращении в Пенсионный фонд решающее значение имеют происхождение второго жилья, его фактическое состояние, расположение и документальное подтверждение льготного статуса.

Читают сейчас:

• 100% скидка на газ, свет и дрова: кто из учителей может рассчитывать на льготу
• Двойной стаж и минус 50% на коммуналку: какие новые льготы готовят для украинцев