Налог на недвижимость до 1 сентября: кто должен оплатить и какие штрафы предусмотрены

Ключевые тезисы

• Налог начисляется на квартиры площадью более 60 м², дома более 120 м² или комбинированную жилую недвижимость более 180 м².
• Большинство плательщиков должны внести средства до 1 сентября (или в течение 60 дней после получения НУР).
• Задержка оплаты до 30 дней влечет за собой штраф в 5%, а более 30 дней — 10% от суммы долга плюс пеня за каждый день.
• Если уведомление не пришло по почте, начисления следует проверить самостоятельно в Электронном кабинете плательщика или сервисе «Дія».

Также интересно: Можно ли продать или унаследовать квартиру без документов: как действовать, если они утеряны

Кто обязан уплатить налог на недвижимость

Финансовые обязательства возникают у владельцев, чья жилая площадь превышает установленные законодательством социальные нормы. Как напоминает Государственная налоговая служба, облагается налогом не вся площадь объекта, а только те квадратные метры, которые превышают лимит:

1. Для квартир: более 60 м²;
2. Для жилых домов: более 120 м²;
3. Для разных типов недвижимости в собственности (например, квартира + дом): общей площадью более 180 м².

Отдельные категории граждан (в частности, участники боевых действий, лица с инвалидностью I и II групп, многодетные семьи) имеют право на льготы или полное освобождение от уплаты этого налога.

Как узнать о начислениях и внести средства

Государственная налоговая служба формирует и направляет владельцам налоговые уведомления-решения (НУР). Проверить наличие начислений можно несколькими способами:

• Посмотреть бумажное письмо от ГНС, отправленное по почте;
• Проверить раздел начислений в Электронном кабинете налогоплательщика или в приложении «Дія»;
• Обратиться лично в местное отделение ГНС.

Если бумажное уведомление не поступило из-за сбоев в работе почты или смены места жительства, это не отменяет обязанности уплатить налог.

Осуществить оплату можно дистанционно через банковские приложения, Электронный кабинет, сервис «Дія» или наличными в кассе любого банковского учреждения.

Сколько придется заплатить штрафа

За нарушение сроков уплаты налога на недвижимое имущество статья 124 Налогового кодекса Украины предусматривает финансовые санкции. Размер штрафа напрямую зависит от длительности просрочки:

• Задержка до 30 календарных дней: штраф в размере 5% от итоговой суммы долга;
• Задержка более 30 календарных дней: штраф в размере 10% от суммы долга.

Помимо штрафа, на сумму задолженности начисляется пеня за каждый день просрочки, начиная с первого дня задержки и включая день фактического погашения долга.

Чтобы избежать лишних трат на штрафы и пеню, владельцам крупногабаритного жилья стоит заранее проверить свои начисления в электронных сервисах и уплатить налог на недвижимость до 1 сентября.

Читают сейчас:

• Квартиру купили до 2003 или 2013 года? Вот что стоит проверить, чтобы не иметь проблем с жильем
• Когда можно беспрепятственно ходить или ездить по чужому участку и как оформить сервитут