Кто из военных первым получит квартиру бесплатно в 2026 году: юрист назвала условия

Ключевые тезисы:

• На жилье или компенсацию могут претендовать, в частности, военнослужащие с инвалидностью, участники АТО/ООС, некоторые ВПЛ и члены их семей.
• Одним из ключевых условий является необходимость улучшения жилищных условий, а для отдельных военнослужащих — не менее 20 лет выслуги.
• В случае перевода на другое место службы военнослужащий может получить служебное жилье, место в общежитии или компенсацию за аренду.

Проблема жилья для военнослужащих решается не только через постановку на жилищный учет. Законодательство предоставляет отдельным категориям право на жилье или денежную компенсацию, но для этого необходимо подтвердить соответствие установленным условиям. 

Кто из военнослужащих может претендовать на бесплатное жилье, рассказал 24 Канал со ссылкой на комментарий адвоката Карины Марченко.

Ранее мы рассказывали, как пенсионерам и ВПЛ безопасно снимать квартиру и не попасться на уловки мошенников

Кто из военнослужащих может получить бесплатное жилье?

По словам юриста, право на бесплатное жилье или компенсацию имеют военнослужащие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. 

А именно: люди с инвалидностью, участники АТО/ООС, внутренне перемещенные лица, принимавшие участие в боевых действиях, и их семьи.

Одна из главных причин – недостаточная площадь жилья. Статья 47 Жилищного кодекса Украины устанавливает норматив в 13,65 квадратных метра жилой площади на одного человека. 

Основанием может служить и проживание нескольких семей в одной комнате. То же самое касается ситуации, когда в одной комнате проживают люди разного пола в возрасте от девяти лет.

Среди прочих причин — жилье, не соответствующее санитарным или техническим нормам. Право на улучшение условий проживания дают и тяжелые формы отдельных хронических заболеваний.

Основанием для предоставления жилья также является проживание по договору субаренды в государственном или общественном жилищном фонде, аренда частного жилья, если срок действия договора составляет не менее 5 лет. Еще один случай — проживание в общежитии.

Какие условия действуют для военнослужащих?

По словам Карины Марченко, для получения жилья военнослужащий должен иметь не менее 20 лет срочной службы. Его место жительства должно быть зарегистрировано по месту дислокации воинской части.

Важно также то, пользовался ли человек этим правом ранее. 

Если военнослужащий уже получил бесплатное жилье от государства, он не может воспользоваться этой возможностью повторно.

Кто принимает решение о предоставлении бесплатного жилья?

Решение о предоставлении жилья принимает исполнительный комитет местного совета.

Для отдельных льготных категорий предусмотрена специальная очередь. К ней относятся участники боевых действий, инвалиды войны и семьи погибших военнослужащих.

Для людей с инвалидностью, полученной в результате войны или боевых действий, а также для внутренне перемещенных лиц, принимавших участие в АТО/ООС, предусмотрен отдельный механизм. Они могут претендовать на денежную компенсацию для приобретения жилья.

Что будет после перевода в другую часть?

Смена места службы не влечет за собой автоматическую утрату жилищных гарантий. Приказ Министерства обороны Украины № 380 регулирует порядок обеспечения военнослужащих и их семей жильем.

Согласно пункту 8 раздела 4 Инструкции № 380 военнослужащий, прибывший на новое место службы, может получить место в общежитии или компенсацию за аренду жилья.

Это касается случаев, когда военнослужащий уже получил постоянное жилье за счет Минобороны в другом населенном пункте, но члены его семьи остались там. При этом в новом населенном пункте не должно быть другого жилья для постоянного проживания.

Существует важное ограничение: служебную квартиру, полученную в соответствии с Инструкцией № 380, нельзя сразу приватизировать. Пока она имеет статус служебного жилья, военнослужащий не получает права собственности на неё.

Напомним, что наряду с учетом в системе квартирного обеспечения военнослужащие могут пользоваться другими государственными жилищными программами. 

В частности, «еОселя» предлагает военнослужащим по контракту и сотрудникам силовых структур льготную ставку в размере 3%. Государство ежегодно выделяет субвенции на компенсацию стоимости жилья ветеранам, людям с инвалидностью, полученной в результате войны, и семьям погибших защитников. Отдельно продолжается цифровизация жилищного учета и подачи документов через государственные электронные сервисы.

Читайте также:

• Ни петь, ни сверлить: сколько будет стоить нарушение тишины в квартире в 2026 году
• Без очередей и касс: 4 простых способа уплатить налог на недвижимость в 2026 году