Налог на квартиру и авто в 2026 году: кто должен заплатить и кого оштрафуют

Ключевые тезисы:

• В 2026 году налог на недвижимость и транспортный налог платят не все владельцы — действуют льготы, а также установлены четкие критерии для начисления.
• Если в налоговом уведомлении обнаружена ошибка, ее можно обжаловать, а за поврежденное или уничтоженное вследствие войны имущество в ряде случаев налог не начисляется.

Ежегодно тысячи украинцев получают налоговые уведомления по поводу недвижимости или автомобилей. Однако далеко не каждый владелец квартиры, дома или машины обязан платить такие налоги. В Государственной налоговой службе объяснили, кто должен платить налог в 2026 году, какие льготы действуют и что делать, если в уведомлении обнаружена ошибка.

Также интересно: Продаете огурцы с огорода — платите налог: в каких случаях придется делиться с государством.

Кто должен платить налог на недвижимость

Налог на недвижимое имущество уплачивают владельцы жилой и нежилой недвижимости — как физические, так и юридические лица, если площадь жилья превышает:

• квартира — 60 кв. м;
• жилой дом — 120 кв. м;
• если в собственности есть квартира и дом — 180 кв. м.

Льгота не действует, если объекты сдаются в аренду или используются для предпринимательской деятельности. Если площадь квартиры превышает 300 кв. м, а дома — 500 кв. м, владелец дополнительно уплачивает 25 000 гривен за каждый такой объект.

Сумму налога рассчитывает Государственная налоговая служба. Размер налога на недвижимость определяется местными советами, однако максимальная ставка не может превышать 1,5% минимальной заработной платы за один квадратный метр.

Налоговое уведомление-решение с реквизитами для оплаты направляют до 1 июля года, следующего за отчетным.

Кому придется платить транспортный налог

Транспортный налог платят только владельцы отдельных легковых автомобилей.

Автомобиль подлежит налогообложению, если:

• с года его выпуска прошло не более пяти лет;
• среднерыночная стоимость превышает 375 минимальных заработных плат.

Перечень моделей, за которые необходимо платить транспортный налог, ежегодно публикует Министерство экономики.

Если автомобиль поврежден в ДТП или неисправен, это само по себе не освобождает от уплаты налога. Обязанность прекращается только после официального снятия транспортного средства с регистрации в связи с его уничтожением.

В случае угона автомобиля транспортный налог не начисляется с месяца, следующего за месяцем начала уголовного производства, при наличии соответствующего документа из правоохранительных органов.

Что делать, если в налоговом уведомлении есть ошибка

Если владелец считает, что налог начислен неправильно, он имеет право обратиться в налоговый орган по месту своего налогового адреса.

Сделать это можно:

• лично;
• по почте;
• через Электронный кабинет налогоплательщика.

После сверки данных, если ошибка подтвердится, налоговая служба сформирует новое налоговое уведомление-решение, а предыдущее утратит силу.

Когда налог за имущество можно не платить

Налог не начисляется на объекты недвижимости, расположенные на территориях активных боевых действий или временной оккупации, если соблюдены требования законодательства.

Для применения льготы в отношении поврежденного или уничтоженного имущества сведения о нем должны быть внесены в Государственный реестр имущества, поврежденного или уничтоженного вследствие боевых действий. Одной лишь справки ГСЧС для этого недостаточно.

Какие штрафы предусмотрены за несвоевременную уплату

Налог необходимо уплатить в течение 60 дней со дня получения налогового уведомления-решения.

За просрочку предусмотрена финансовая ответственность:

• до 30 календарных дней — штраф 5% от суммы долга;
• свыше 30 дней — штраф 10%.

Кроме того, за каждый день просрочки начисляется пеня.

Если же налоговая служба не направила налоговое уведомление-решение до 1 июля, штрафные санкции за несвоевременную уплату к плательщику не применяются.

Читайте также:

• Какие налоги должен платить пенсионер, а какие нет, если у него есть ФЛП: разъяснения юристов
• Новый Гражданский кодекс напугал владельцев жилья: могут ли забрать квартиру (видео)