Ключевые тезисы:
В Украине начали действовать новые правила оформления имущества на детей. Закон №4824-IX упростил процедуру заключения сделок в случаях, когда несовершеннолетний безвозмездно получает имущество в собственность.
Ранее мы рассказывали, что продать квартиру станет сложнее: украинцев предупредили о важной проверке.
Теперь родителям или законным представителям не нужно получать разрешение органа опеки и попечительства, если ребенок становится собственником имущества на безвозмездной основе.
Это касается:
Например, если ребенку дарят квартиру или автомобиль, для оформления договора больше не требуется предварительное разрешение органа опеки. Достаточно согласия родителей или других законных представителей.
Ранее даже в случае дарения имущества такая процедура была обязательной, что существенно усложняло оформление сделки.
В Министерстве юстиции напомнили, что порядок оформления сделок зависит от возраста ребенка.
Дети до 14 лет обладают частичной гражданской дееспособностью, поэтому договоры, связанные с недвижимостью или транспортными средствами, от их имени заключают родители либо законные представители. При этом требуется нотариально удостоверенное согласие второго родителя.
Подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут участвовать в подписании договоров лично, но только с согласия родителей или законных представителей. Если сделка подлежит нотариальному удостоверению или государственной регистрации, такое согласие также должно быть заверено нотариусом.
В отдельных случаях согласие одного из родителей не требуется. Например, если его местонахождение неизвестно, он более шести месяцев не участвует в воспитании ребенка, признан безвестно отсутствующим или находится в плену.
Вместе с тем новый закон не отменяет необходимость получения разрешения органа опеки, если имущество, принадлежащее ребенку, отчуждается. Такое разрешение, как и прежде, обязательно при продаже, дарении, передаче имущества в ипотеку или залог, разделе имущества либо в других случаях, когда оно выбывает из собственности ребенка.
Читайте также:
Этот нежный творожник с клубникой получается настолько легким, что его сравнивают с мороженым.
Российские военные блоггеры массово сообщают о трудностях с обеспечением войск на оккупированных территориях Украины. Аналитики…
Получить все деньги со счета за раз удастся не всегда. Банки продолжают применять лимиты для…
Многие пенсионеры замечали, что деньги насчитывают не всем одновременно. Оказывается, для каждого получателя устанавливается отдельный…
Часть украинцев рискует заплатить за электроэнергию больше, чем фактически потребила. Как этого избежать?
До окончания важного срока остались считанные дни, но многие украинцы до сих пор не знают,…