Ключевые тезисы:
В Украине начали действовать новые правила оформления имущества на детей. Закон №4824-IX упростил процедуру заключения сделок в случаях, когда несовершеннолетний безвозмездно получает имущество в собственность.
Ранее мы рассказывали, что продать квартиру станет сложнее: украинцев предупредили о важной проверке.
Теперь родителям или законным представителям не нужно получать разрешение органа опеки и попечительства, если ребенок становится собственником имущества на безвозмездной основе.
Это касается:
Например, если ребенку дарят квартиру или автомобиль, для оформления договора больше не требуется предварительное разрешение органа опеки. Достаточно согласия родителей или других законных представителей.
Ранее даже в случае дарения имущества такая процедура была обязательной, что существенно усложняло оформление сделки.
В Министерстве юстиции напомнили, что порядок оформления сделок зависит от возраста ребенка.
Дети до 14 лет обладают частичной гражданской дееспособностью, поэтому договоры, связанные с недвижимостью или транспортными средствами, от их имени заключают родители либо законные представители. При этом требуется нотариально удостоверенное согласие второго родителя.
Подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут участвовать в подписании договоров лично, но только с согласия родителей или законных представителей. Если сделка подлежит нотариальному удостоверению или государственной регистрации, такое согласие также должно быть заверено нотариусом.
В отдельных случаях согласие одного из родителей не требуется. Например, если его местонахождение неизвестно, он более шести месяцев не участвует в воспитании ребенка, признан безвестно отсутствующим или находится в плену.
Вместе с тем новый закон не отменяет необходимость получения разрешения органа опеки, если имущество, принадлежащее ребенку, отчуждается. Такое разрешение, как и прежде, обязательно при продаже, дарении, передаче имущества в ипотеку или залог, разделе имущества либо в других случаях, когда оно выбывает из собственности ребенка.
Читайте также:
Ада Николаевна Роговцева — украинская актриса театра и кино, профессор, Герой Украины и одна из…
Потеря архивов БТИ в результате боевых действий или временной оккупации не лишает украинцев возможности подтвердить…
Многие пользователи убеждены, что полное выключение смартфона лучше очищает систему и восстанавливает скорость работы. Однако…
Многие используют хозяйственное мыло только для стирки, хотя его возможности значительно шире. Как можно использовать…
Покупка охотничьего снаряжения — это не только вопрос стоимости. Намного важнее понять, за что именно…
После назначения Сергея Корецкого премьер-министром Украины Верховная Рада приступила к формированию нового состава Кабинета министров.…