Земля для УБД в 2026 году: как ее получить и можно ли приватизировать?

Ключевые тезисы:

• Во время действия военного положения бесплатная передача земли в частную собственность запрещена (согласно изменениям в Земельный кодекс).
• УБД имеют право на участки для садоводства (0,12 га), личного хозяйства (2,0 га) и строительства дома (до 0,25 га).
• Процесс оформления разрешений на разработку документации по землеустройству для новых участков сейчас также заблокирован.

Также интересно: Ошибка или польза: нужно ли обрывать нижние листья рассады томатов перед высадкой

Какие права на землю имеет УБД

По словам юриста Ларисы Величко в комментарии 24 каналу, законодательство Украины определяет предельные размеры участков, которые участник боевых действий может получить бесплатно. Для садоводства предусмотрено до 0,12 га, для ведения личного крестьянского хозяйства — до 2,0 га. Если речь идет о строительстве жилого дома, размер зависит от типа населенного пункта: в городах это 0,10 га, в поселках — 0,15 га, а в селах — до 0,25 га. Отдельно выделяется до 0,10 га для дачного строительства.

Как подать документы

Чтобы претендовать на участок, УБД должен обратиться в местный совет или орган исполнительной власти с ходатайством. В документе обязательно указывается целевое назначение и ориентировочные размеры участка. К заявлению прилагаются графические материалы (выкопировка из карты) с указанием желаемого места расположения, копии паспорта, кода и удостоверения УБД. Если участок уже находится в чьем-то пользовании, необходимо согласие текущего землепользователя.

Почему военное положение остановило приватизацию

Преградой в 2026 году является запрет, введенный еще в ноябре 2022 года. Согласно поправкам в Земельный кодекс, на период военного положения не допускается бесплатная передача земель гражданам. Это означает, что даже при наличии статуса УБД, получить новый участок «с нуля» сейчас практически невозможно. Запрет касается не только самого акта передачи в собственность, но и выдачи разрешений на разработку технической документации.

Кто все же может оформить землю

Несмотря на общий запрет, существуют две категории лиц, на которых ограничения не распространяются:

1. Если на земельном участке уже стоит законно построенный дом, принадлежащий заявителю, он имеет право приватизировать землю под ним.
2. Граждане, которым участки были переданы в пользование еще до вступления в силу действующего Земельного кодекса (то есть до 1 января 2002 года).

Земли, не подлежащие приватизации ни при каких условиях

Даже после отмены ограничений военного положения, существуют категории земель, которые никогда не станут частной собственностью. К ним относятся земли общего пользования (парки, площади, дороги), территории под природными и транспортными объектами, лесохозяйственные земли и земли водного фонда. Также невозможно приватизировать участки, принадлежащие к сфере обороны или имеющие специальное стратегическое назначение.

Сроки рассмотрения и право на обжалование

Орган, в который обратился ветеран, обязан рассмотреть ходатайство в течение 30 дней. Результатом должно быть либо предоставление разрешения, либо мотивированный отказ. Если орган игнорирует обращение и не предоставляет ответ в установленный срок, заявитель получает право обратиться в суд для защиты своих интересов.

По состоянию на 2026 год право участников боевых действий на бесплатную землю остается закрепленным в законе, но фактически находится в «замороженном» состоянии. Гражданам без собственной недвижимости на участках придется ждать завершения или официальной отмены ограничений военного положения.

Читают сейчас:

• Украинцы рискуют потерять дачи: что не так с приватизацией участка
• Когда лучше всего сажать арбузы в 2026 году: секрет сладкого урожая