Новые правила: могут ли выгнать на улицу за долг по коммуналке (видео)

Ключевые тезисы:

• Полная цифровизация и мгновенный контроль. Новая система автоматически проверяет счета, имущество и активы должника сразу после решения суда — без задержек и «человеческого фактора».
• Сложнее избежать ответственности. Переписать имущество или скрыть средства больше не получится: реестры, банки и нотариусы интегрированы в единую систему, которая блокирует любые попытки обойти закон.
• Жесткие ограничения, но с исключениями. Несмотря на усиление контроля, единственное жилье не изымут за небольшие долги (менее ~432 тыс. грн), а военные, жители зон боевых действий и отдельные категории средств получают дополнительную защиту.

На повестке — четыре самых острых вопроса:

• Действительно ли могут пустить с молотка вашу единственную квартиру за пару тысяч долга по коммуналке?
• В какую ловушку может загнать человека новый закон?
• Почему скрыться от исполнителей теперь станет практически невозможно?
• И главное — кого это коснется, а кто может спать абсолютно спокойно?

Теперь посмотрим на все это без лишних эмоций, опираясь только на факты.

Ранее мы рассказывали, что счета за газ изменят формат: почему утвердили новые правила.

Что нового вводит законопроект №14005

Итак, главная особенность нового закона — тотальная автоматизация процесса.

Раньше система работала медленно, а исполнителю приходилось писать бумажные запросы, рассылать их по почте в разные банки и ждать ответов. Конечно, у должника было время, чтобы снять деньги с карт или переписать имущество на родственников.

Теперь об этом можно забыть. Закон переводит все в цифровой формат — и действует он моментально. Как только решение суда вступает в силу, информация попадает в электронную систему, и она начинает работать как мощный «пылесос»: автоматически, почти мгновенно рассылает электронные требования во все банки, проверяет реестры недвижимости и базы владельцев автомобилей.

Исполнителям больше не придется обивать пороги — в один клик они увидят все ваши счета и активы. Арест средств будет накладываться мгновенно.

Кстати, схитрить больше не получится. Если раньше должник мог быстро переписать авто или квартиру «на родственников», то теперь уже сам факт наличия вашей фамилии в Едином реестре должников является основанием для отказа нотариуса. То есть никто физически не сможет оформить сделку с вашим имуществом — система это просто заблокирует.

Все сделано так, чтобы было проще и дешевле сразу погасить долг, чем пытаться его скрыть.

В то же время финансовые учреждения и нотариусы становятся частью системы контроля:

• клиента проверяют в реестре должников перед любой более-менее серьезной операцией;
• при наличии задолженности сделка просто не состоится;
• и главное — если вы попытаетесь обойти ограничения, об этом обязательно сообщат исполнителю.

Еще одно нововведение — резонансная норма: теперь государство может взыскивать средства не только с должника, но и с тех, кто должен деньги ему (при наличии подтверждения судом или документами). То есть если вы официально занимали деньги у человека с долгами, вас могут обязать вернуть их в счет его задолженности.

Могут ли забрать квартиру за долги

Теперь о главном страхе: могут ли по новому закону забрать единственное жилье.

Закон говорит прямо: да, недвижимость могут изъять за долги. Но единственное жилье — это крайняя мера. По новым правилам исполнитель не имеет права даже рассматривать его, пока сумма долга не превышает 50 минимальных зарплат — сегодня это около 432 тысяч гривен. То есть за долг в несколько тысяч гривен квартиру никто не отберет.

Плюсы и минусы: ловушка нового закона

Как и любая реформа, этот закон имеет плюсы и минусы.

Из плюсов — система убирает человеческий фактор и коррупцию. Если долг погашен, все происходит автоматически: вас исключают из реестра, снимают аресты, а банк обязан разблокировать средства уже на следующий день.

Но есть и серьезные минусы. Система может создать «замкнутый круг»: счета блокируются мгновенно, и человек не может воспользоваться собственными деньгами, чтобы погасить долг.

В итоге приходится искать наличные, занимать деньги и идти в банк, пока собственные средства остаются заблокированными.

Кому стоит волноваться, а кому — нет

Сильнее всего новые правила ударят по злостным неплательщикам — алиментов, кредитов или коммунальных услуг. Для них скрыть доходы или имущество станет практически невозможно.

В то же время обычным людям с небольшими долгами можно не паниковать: за незначительные суммы единственное жилье не изымут.

Также защищены военнослужащие (во время военного положения и год после), жители зон боевых действий и отдельные категории средств.

Кроме того, установлен четкий порядок взыскания:

• сначала наличные;
• затем средства на счетах;
• и только потом — другое имущество.

Когда закон вступит в силу

Сейчас законопроект принят во втором чтении. После окончательного утверждения и подписи президента система может заработать уже через 2–3 месяца.

Больше о взыскании долгов и проверке задолженности — в нашем новом видео.

Читайте также:

• Коммунальные счета массово завышают — 97% нарушений в тарифах: что показали проверки
• За распределение газа можно не платить: в Газсетях назвали условие