Новости

В Украине изменились цены на землю: сколько стоит гектар по областям

Ключевые тезисы:

В марте 2026 года в Украине было продано 23 973 га земли — это более чем на 6 тысяч гектаров больше, чем в феврале.
Стоимость гектара земли в Украине существенно отличается в зависимости от региона: от 35668 грн до 172495 грн.
Эксперты считают землю в Украине перспективным активом: она будет дорожать и уже сейчас может приносить доход через аренду.

Раньше мы рассказывали о квартире за $550 млн: Ахметов приобрел элитную недвижимость в Монако — что известно.

Рынок земли активизировался: в марте в Украине реализовали 23 973 гектара, это более чем на 6 тысяч гектаров больше, чем месяцем ранее, ообщает Опендатабот.

Региональные цены: большой разрыв

В разных областях страны стоимость гектара существенно отличается, но в среднем составляет от 35668 до 172495 грн. То есть, за цену одного гектара в самом дорогом регионе можно приобрести почти пять гектаров в самом дешевом.

Самые низкие цены зафиксированы в южных и восточных регионах. В частности:

в Херсонской области — в среднем 35 668 грн/га;
в Запорожской области — 41 842 грн/га;
в Сумской области — 41 986 грн/га;
в Одесской области — 43 062 грн/га;
в Харьковской области — 46 294 грн/га;
в Донецкой области — 47 022 грн/га;
в Днепропетровской области — 47 133 грн/га.

Самые же дорогие земли — на западе страны:

в Ивано-Франковской области – в среднем 172 495 грн/га;
в Киевской области — 161 603 грн/га;
во Львовской области — 125 491 грн/га;
в Тернопольской области — 108 845 грн/га;
в Закарпатской области — 103 826 грн/га.

Выгодно ли инвестировать

Экономический эксперт Сергей Фурса называет сельскохозяйственную землю привлекательным активом для вложений, пишет OBOZ.UA. По его мнению, ее стоимость должна расти в долгосрочной перспективе, в частности, через курс Украины на евроинтеграцию.

Кроме того, такой актив остается относительно стойким даже в условиях войны. А получать доход от него можно уже сейчас, например, передавая землю в аренду аграрным компаниям или крупным агрохолдингам.