Закон подписан: к чему готовиться владельцам неприватизированного жилья

Ключевые тезисы:

• Отмена Жилищного кодекса УССР означает конец старой системы ордеров и очередей.
• Бесплатное жилье оставят только для четырех категорий граждан.
• Неприватизированные квартиры после войны могут перейти в формат социальной аренды.

После подписания президентом закона №12377 фактически началась новая жилищная реформа. Документ предусматривает отмену устаревшего советского Жилищного кодекса, десятилетиями регулировавшего порядок получения квартир через очереди и ордера. Вместе с ним уходит в прошлое и модель, гарантировавшая бесплатное жилье широкому кругу граждан.

Как сообщили Новости.LIVE со ссылкой на комментарий адвоката Романа Симутина, закон о приватизации еще действует по старым правилам. И это, по словам юриста, последняя возможность оформить право собственности на квартиру.

Ранее мы рассказывали, что появились новые детали службы мужчин 60+.

Что меняет жилищная реформа 2026?

Подписание президентом закона №12377 означает, что  государство существенно ограничивает перечень тех, кто может претендовать на бесплатное жилье. Его оставляют только для четырех категорий: военных и их семей, спасателей и полицейских; внутренне перемещенных лиц; детей-сирот; людей с инвалидностью и пострадавших от катастроф.

Другие граждане, находившиеся в так называемой общей очереди, больше не могут рассчитывать на получение бесплатных квадратных метров.

Что будет с неприватизированным жильем?

Наибольшие изменения коснутся тех, кто до сих пор проживает в квартирах по ордеру и не приватизировал их. После завершения военного положения и еще через 12 месяцев понятие бессрочного пользования жильем исчезнет. Государство переходит к модели социальной аренды.

Это означает, что жилье останется в собственности общины или государства. Передать такую квартиру по наследству без оформления права собственности будет невозможно.

Почему лучше не медлить с приватизацией квартиры?

В течение военного положения и года после его завершения еще можно подать документы на приватизацию. В дальнейшем правила пересмотрят и они станут более жесткими.

Таким образом, реформа меняет сам подход к жилищной политике: ответственность за оформление права собственности фактически возлагается на граждан. Поэтому всем владельцам неприватизированных квартир следует поторопиться с решением вопроса, чтобы не остаться арендаторами собственного жилья.

Читайте также:

• До 430 тысяч гривен на семью: правительство запускает новую программу беспроцентных займов
• Пенсионерам будут начислять средства на проезд: что нужно знать