Суд по иску отца лишил сына права пользования квартирой — в чем причина

Ключевые тезисы:

• Зарегистрированный в квартире сын 25 лет не жил в доме, но его прописка мешала оформить субсидию и приватизировать жилье.
• Суд признал длительное отсутствие без уважительной причины основанием для утраты права пользования квартирой.

Раньше мы рассказывали, дает ли прописка право на квартиру: разъяснение юриста.

Мужчина получил квартиру еще в 1987 году по ордеру. В доме постоянно проживают он, его жена, другой сын и внук. В то же время, еще один сын оставался официально зарегистрированным по этому адресу. По словам семьи, он добровольно выехал из квартиры в конце 1990-х и с тех пор:

• фактически не проживал в жилище;
• не оплачивал коммунальные услуги;
• не участвовал в содержании квартиры;
• не поддерживал связь с семьей.

Долгое время семья даже не знала его фактического местожительства.

Как регистрация мешала отцу

Формальная регистрация сына создавала для отца ряд проблем. В частности, она препятствовала:

• оформлению жилищной субсидии;
• реализации права на приватизацию квартиры.

В связи с этим мужчина обратился в суд с иском о признании сына утратившим право пользования квартирой.

Рассмотрение дела в суде

Дело рассмотрел Днепровский районный суд города Запорожья.

Ответчик на судебные заседания не являлся и не подал письменных возражений. Суд установил, что он был надлежащим образом поставлен в известность о рассмотрении дела, поэтому его рассмотрели заочно.

Члены семьи подтвердили, что ответчик не проживает в квартире десятки лет и не имеет личных вещей. Официальные справки показали, что сын фактически не проживает по этому адресу с 1 января 2000 года.

Суд применил положения статей 71 и 72 Жилищного кодекса Украины. В соответствии с ними лицо могут признать утратившим право пользования жильем, если оно:

• не проживает в помещении более шести месяцев;
• отсутствует без уважительных причин.

Заочным решением суд признал сына утратившим право пользования квартирой и обязал возместить истцу 1 211,20 грн судебного сбора.

Читайте также:

• Прописка за городом: при каких условиях дачный дом могут признать жилым?
• Прописка — не приговор: что на самом деле означает регистрация и как владельцу защитить свое жилье