Ключевые тезисы:
- В Украине готовятся отменить приватизацию жилья, полученного от государства, начиная с 2027 года.
- Новый Закон о жилищной политике должен разблокировать многолетние квартирные очереди через ипотеку и социальную аренду.
- Ключевой гарантией прозрачности обещают сделать полную цифровизацию жилищной сферы.
В Украине приняли Закон «Об основных принципах жилищной политики» (законопроект №12377), который должен заменить устаревший Жилищный кодекс. Документ уже передан на подпись Президенту.
Об этом сообщил Укринформ со ссылкой на слова председателя профильного комитета Верховной Рады Елены Шуляк.
Ранее мы рассказывали, почему бесплатных квартир больше не будет (видео).
Почему отменяют бесплатную приватизацию жилья?
Одним из ключевых нововведений станет полный отказ от приватизации жилья, полученного от государства. Как пояснила Шуляк, такая норма будет введена через год после вступления закона в силу — фактически с 2027 года.
По ее словам, решение основано на европейской практике, где жилье не передают в собственность бесплатно, а используют как инструмент социальной поддержки.
Что будет с очередями на квартиры?
Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на квартирном учете, государство планирует запустить сразу несколько механизмов доступной ипотеки. Также будет обновлен подход к жилищно-строительным товариществам.
Ожидается, что именно эти инструменты позволят постепенно ликвидировать очереди, не двигающиеся десятилетиями.
Социальная аренда и служебное жилье
Тем, кто не сможет воспользоваться ипотечными программами, предложат социальную аренду. Ее стоимость, по словам депутата, не будет превышать 30% совокупного дохода семьи.
Отдельно закон устанавливает новые правила пользования служебным жильем: проживание в нем будет временным и по льготной арендной плате, ниже рыночной.
Цифровизация как защита от коррупции
Главным риском для реформы Шуляк назвала коррупцию. Поэтому в законе предусмотрены “предохранители” — создание единой информационно-аналитической системы в жилищной сфере.
Она оцифрует все квартирные очереди и будет автоматически анализировать данные о доходах, составе семьи, наличии жилья и социальном статусе. Именно система, а не чиновник, будет определять оптимальный вариант государственной поддержки для каждой семьи.
Читайте также:
