Квартирные очереди – в прошлом: кому теперь государство даст жилье и на каких условиях

Ключевые тезисы:

• Бесплатное жилье от государства останется только для четырех категорий граждан.

• Для остальных украинцев вместо квартирных очередей вводят доступное, социальное и арендное жилье.

В Украине официально упразднили Жилищный кодекс 1983 года и устаревшие правила приватизации жилья. Зато принят новый закон, полностью изменяющий систему предоставления жилья государством.

Раньше мы рассказывали, как получить бесплатное жилье участникам боевых действий.

Кто сможет получить жилье бесплатно?

Бесплатное жилье теперь гарантировано только отдельным категориям граждан. Государство будет предоставлять его без оплаты исключительно:

• военнослужащим;

• спасателям;

• полицейским;

• детям-сиротам.

Для всех других украинцев, годами находившихся в квартирных очередях, механизм бесплатного жилья больше не будет действовать.

Какие варианты предлагают вместо квартирных очередей?

1. Доступное жилье

Такое жилье можно будет приобрести на льготных условиях, в частности:

• по программам льготной ипотеки;

• через жилищно-строительные кооперативы;

• в лизинг (долгосрочная аренда с последующим выкупом);

• по другим финансовым механизмам, определенным государством.

2. Социальное жилье

Социальное жилье не передается в собственность. Его будут предоставлять во временное использование по договору социальной аренды. Размер платы не должен превышать 30% совокупного дохода семьи.

Что изменится для служебного жилья?

Служебное жилье будет предоставляться только на время работы. Приватизировать его будет невозможно, а после освобождения квартиру придется освободить. Исключение сделают только для тех, кто получил инвалидность при исполнении служебных обязанностей.

Аренда с правом выкупа – новый вариант

Закон также предусматривает возможность аренды жилья с последующим выкупом. Если человек проживает в квартире не менее 10 лет и регулярно платит арендные платежи, он сможет оформить жилье в собственность. Воспользоваться таким правом позволят только один раз, а полученные средства будут направлены на строительство нового социального жилья.

Принятый закон носит рамочный характер. Это означает, что в ближайшие годы государство будет принимать дополнительные законы и вносить изменения в действующие нормы, детализируя новую жилищную политику.

Читайте также:

• Бесплатных квартир больше не будет: что известно об отмене приватизации (видео)
• Украинские пенсионеры будут получать три вида выплат: что известно