Ключевые тезисы:
- Кабмин утвердил порядок использования жилищного ваучера для отдельных категорий ВПЛ.
- Ваучер имеет ограничения: не покрывает дополнительные расходы и не действует при покупке жилья у родственников.
Кабинет Министров Украины утвердил порядок использования жилищного ваучера для отдельных категорий внутренне перемещённых лиц, которые проживали на оккупированных территориях.
Юристы «Право на защиту» объяснили, какие правила действуют при покупке жилья.
Ранее мы рассказывали, как подать заявление на получение жилищного ваучера.
Выбор жилья
Владелец жилищного ваучера может самостоятельно выбрать объект жилой недвижимости. Стоимость и условия покупки должны быть согласованы непосредственно с владельцем недвижимости, застройщиком или кредитором по ипотечному кредиту.
Что не покрывает жилищный ваучер
Жилищный ваучер нельзя использовать на:
- проведение оценки недвижимого имущества;
- нотариальные действия;
- административный сбор за государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их
- обременений;
- обязательные налоги, сборы и другие платежи.
За всё это ВПЛ должна заплатить самостоятельно.
Оценка недвижимости
Обязательным условием использования жилищного ваучера является оценка объекта жилой недвижимости до заключения договора купли-продажи. Её необходимо провести в соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине».
В договоре о приобретении недвижимости с использованием жилищного ваучера обязательно следует указать установленную стоимость.
Ограничения
Жилищный ваучер для ВПЛ нельзя использовать для приобретения жилья у близких родственников:
- родителей;
- мужа или жены;
- детей (в том числе усыновлённых);
- родных братьев и сестёр;
- бабушки и дедушки со стороны матери или отца;
- внуков.
Вас также могут заинтересовать новости:
