Потребители стали получать платежку за новую коммунальную услугу: за что придется платить и кому

Ключевые тезисы:

• Третья платежка за газ — это оплата за техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей, которое существовало и раньше, но с 2024 года стало отдельной обязательной коммунальной услугой.
• Договор на ТО для жильцов многоэтажек заключается автоматически, публичен и действует на весь дом, а сумма в платежке одинакова для всех квартир.
• Платеж за ТО не является ежемесячным, поступает только после выполнения работ и обязателен — за неуплату возможны штрафные санкции и прекращение газоснабжения дома.

Раньше мы рассказывали, что некоторым украинцам разрешили платить за газ меньше.

Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей существовало и раньше — его стоимость была включена в общую плату за газ. Но фактически такие работы почти не выполнялись, поэтому сети изнашивались, а количество аварий росло, пишет Газправда.

После реформирования газового рынка и разделения поставок и доставки газа в 2020 году, ТО выделили в отдельную коммунальную услугу. В результате полномасштабной войны внедрение реформы затянулось, и только в конце 2023 года была завершена подготовка всех необходимых нормативных документов.

С 2024 года операторов газораспределительных сетей (ГРМ) официально обязали:

• проверять,
• ремонтировать,
• содержать в надлежащем состоянии газовые сети в домах – от входа в дом и до каждой квартиры.

Расходы на эти работы компенсируют владельцы квартир, что прямо предусмотрено законом о жилищно-коммунальных услугах. Именно поэтому жители многоэтажек начали получать так называемую третью платежку за газ.

Нужен ли отдельный договор на ТО?

Владельцы квартир в многоэтажках, которые:

• имеют газовые сети общей собственности;
• не заключили отдельный договор на ТО с другим исполнителем;
• или не сообщили о таком договоре оператора ГРМ,

автоматически считаются такими, что с 8 декабря 2023 заключили договор на техническое обслуживание с местным оператором ГРМ.

Настоящий договор:

• типичен и публичен;
• не требует подписания каждым жителем;
• укладывается на дом в целом, а не с каждой квартирой в отдельности.

Почему платежка приходит отдельно каждой квартире

Хотя договор заключается во всем доме, оплата распределяется между всеми совладельцами. При этом сумма за техническое обслуживание одинакова для всех квартир дома и не зависит от площади жилья или количества жильцов.

Принцип прост: чем больше квартир в доме – тем меньше сумма в платежке.

Где проверить начисление и график работ

Информацию о ТО ВБСХ можно найти на сайте своего оператора ГРМ. Там публикуют:

• графики проведения работ;
• сметную стоимость для каждого дома;
• акты выполненных работ.

Если вашего адреса нет в списке – техническое обслуживание в вашем доме еще не проводили, и платежку вам не посылали.

Нужно ли платить ежемесячно

Нет. Это не ежемесячный платеж.

Периодичность ТО такова:

• дома до 25 лет – раз в 5 лет;
• дома старше 25 лет – раз в 3 года.

Платеж поступает только после фактического выполнения работ.

Можно ли не платить за ТО

Оплата за техническое обслуживание обязательна.

Если игнорировать платеж:

• после отмены военного положения могут начислять пеню – 0,01% за каждый день просрочки;
• в случае отсутствия техобслуживания закон позволяет прекратить распределение газа по всему дому.

Что именно делают газовщики во время ТО

Во время технического обслуживания специалисты проверяют и обслуживают:

• газопроводы общей собственности;
• запорную арматуру;
• герметичность соединений;
• общее техническое состояние сетей.

Читайте также:

• Кто из украинцев может не платить долги за коммуналку во время войны: юрист назвала категории
• Украинцам насчитывают огромные внезапные долги за свет: кто под угрозой