Дерево на границе участков: имеет ли право сосед убрать его без вашего согласия

Ключевые тезисы:

• Право собственности на участок автоматически распространяется на все многолетние насаждения, которые на нем растут (ст. 373 ГК Украины).
• Дерево на границе участков является общей собственностью — ликвидировать его самовольно запрещено (ст. 109 ЗК Украины).
• Обратиться в полицию можно до получения свидетельства о праве на наследство, так как право возникает с момента его принятия (ст. 1268 ГК Украины).
• Заказчик работ (сосед) отвечает за ущерб, даже если непосредственно спиливание выполняла нанятая бригада (ст. 1172 ГК Украины).

Также интересно: Как правильно обустроить выгребную яму по нормам: расстояния от дома, колодца и границы

Имеет ли право сосед спиливать дерево без разрешения

Как сообщает издание Новини.LIVE, сосед не может самостоятельно решать судьбу дерева, если оно растет на чужой территории — независимо от его возраста, размера или аварийности.

Если же ствол расположен непосредственно на границе двух участков, такое дерево принадлежит соседям в равных долях. Принимать решение об его удалении они должны совместно, а расходы на спиливание по общему правилу делятся пополам. Перед предъявлением претензий стоит четко установить геодезические границы участка.

Можно ли подать заявление в полицию, если наследство еще не оформлено

Если земельный участок достался по наследству, ждать официального свидетельства не обязательно.

Законодательство четко указывает:

1. Наследник считается собственником имущества с момента открытия наследства, если он принял его в установленный срок (ст. 1268 ГК Украины).
2. Отсутствие свидетельства не лишает лицо права на защиту своего имущества (ст. 1296 ГК Украины).

Полиция обязана принять и зарегистрировать заявление о нарушении в соответствии с ч. 4 ст. 214 Уголовного процессуального кодекса Украины. К обращению следует приложить документы, подтверждающие факт принятия наследства и право собственности умершего на землю.

Как правильно зафиксировать факт нарушения

Чтобы получить доказательную базу для правоохранительных органов и суда, до уборки остатков древесины необходимо:

• Сделать детальную фото- и видеофиксацию пня, среза, веток и общего вида участка.
• Зафиксировать межевые знаки (столбики) и привязку дерева к ним.
• Сфотографировать срез с наложенной рулеткой для точного измерения диаметра.
• Найти старые фотографии участка, подтверждающие, что дерево росло именно там.
• Собрать контакты свидетелей и сохранить переписку или аудиозаписи разговоров с соседом.

Как взыскать денежную компенсацию за уничтоженное дерево

Собственник имеет полное право требовать возмещения имущественного вреда (ст. 22, 1166, 1192 ГК Украины).

Отдельно следует учесть: если сосед нанял стороннюю бригаду или рабочих, претензии все равно предъявляются ему. В соответствии с ч. 2 ст. 1172 ГК Украины, заказчик возмещает вред, причиненный подрядчиком, если тот действовал по его указанию.

Размер компенсации рассчитывается на основе породы дерева, его возраста, состояния, диаметра ствола и оценки причиненных убытков, что при необходимости подтверждается независимой судебно-товароведческой или экологической экспертизой.

Самовольное удаление чужого или общего дерева — это прямое нарушение закона, за которое предусмотрена финансовая и правовая ответственность. Главное для пострадавшей стороны — вовремя зафиксировать доказательства, не ждать полного оформления наследственных документов и обратиться в полицию для защиты своих имущественных прав.

Читают сейчас:

• Потерял 109 тысяч из-за звонка «банка»: суд принял неожиданное решение
• Стучит счетчик, держи счет на 80 тысяч: за что мужчина судился с облгазом