Ключевые тезисы:
- «Третья» платёжка — законна, даже если вы не подписывали никакого договора: государство автоматически присоединяет совладельцев к типовому договору.
- Газовики обязаны выполнить чётко определённый перечень работ — осмотр, проверка герметичности, вентиляции, запорных устройств и безопасности.
- Частота и сумма платежей отличаются для многоэтажек и частных домов: раз в 3–5 лет в МКД и ежегодно в частном секторе.
Двумя платёжками за газ уже никого не удивишь: отдельно платим за сам газ, отдельно — за его доставку. Но в последнее время мы находим в своих почтовых ящиках третью платёжку — за техническое обслуживание газовых сетей. И это вызывает немалое возмущение у многих людей.
- Законно ли присылать «третьи» платёжки за газ?
- Что именно обязаны сделать газовики за эти деньги? — здесь мы приведём полный перечень работ.
- Есть ли разница для многоэтажек и частных домов?
- И от чего зависит стоимость обслуживания газовых сетей?
Ну и как всегда — начинаем с юридической базы, а дальше по порядку.
Ранее мы рассказывали, кому из украинцев доступны льготы на газ.
Законны ли «третьи» платёжки за газ?
Законны ли вообще какие-то счета, если вы не подписывали никакого договора?
Ответ: да, это законно.
В Украине действует Постановление НКРЭКУ № 2291, принятое ещё 5 декабря 2023 года. Там указано: если совладельцы многоквартирного дома самостоятельно не выбрали подрядчика и не заключили коллективный договор, они автоматически присоединяются к типовому договору с местным облгазом.
И да, ваша подпись здесь не нужна. Принцип такой: сам факт предоставления услуги является основанием для выставления счёта. То есть — газовики что-то сделали, а вы, пожалуйста, платите, даже если лично вы эту услугу не заказывали.
Так что, к сожалению или к счастью, государство решило этот вопрос за нас.
За что приходят «третьи» платёжки в многоквартирные дома?
Так что же именно должны делать газовики?
Но главный вопрос — за что именно мы отдаём деньги? Согласно Приказу Минэнерго № 292 от 29 сентября 2023 года, который утверждает Порядок техобслуживания многоквартирных домов, газовики обязаны выполнить на общедомовых сетях следующие работы:
- Осмотр системы. Проверяют доступ к трубам, их окраску и крепление, наличие футляров и необходимого межтрубного пространства. При необходимости всё очищается, подкрашивается и т. д.
- Тестирование на герметичность — пожалуй, самый важный пункт. Приборным методом или с помощью эмульсии проверяют соединения труб на утечки и устраняют проблемы.
- Диагностика запорных устройств. Проверяют работоспособность и смазку всех вентилей на общедомовых трубах.
- Испытание на плотность. Трубы проверяют под давлением, чтобы обнаружить даже малейшие трещины.
- Контроль безопасности. Если в подъезде есть газовые приборы или сигнализаторы загазованности — их также проверяют.
- Проверка вентиляции. Проверяют наличие тяги в вентиляционных каналах. Но внимание — сюда входит только проверка, а не прочистка. При необходимости прочистку выполняют отдельные специалисты за отдельную плату.
Важный момент: Не путайте: третья платёжка покрывает обслуживание только общих труб — до первого крана в квартире.
То есть все эти работы выполняются на внутренних сетях дома и оборудовании исключительно вне квартир. А если вы хотите провести техобслуживание газового оборудования в своей квартире — за это нужно платить отдельно, ведь это ваша собственность и ваша ответственность.
Какие услуги газовики оказывают в квартирах
Итак, за отдельную плату у газовиков можно заказать несколько услуг. Они могут:
- Провести ТО сети, газового оборудования и датчиков, расположенных непосредственно в квартире.
- Проверить газовые счётчики.
- А также прочистить дымовые и вентиляционные каналы, если в них нет должной тяги.
Напоминаю, за всё это платит владелец квартиры по отдельным договорам, то есть лично вы.
Как часто приходят «третьи» платёжки за газ?
Теперь о периодичности оплат для многоэтажек. Эта квитанция не должна приходить ежемесячно!
- Если газовым сетям дома меньше 25 лет — обслуживание проводится раз в 5 лет.
- Если сети старше 25 лет — придётся проверять их, и, соответственно, платить раз в 3 года.
Важно понимать, что сумма в платёжке — разовая. Она может быть 300 грн, а может и 150 грн. Это зависит от количества квартир в вашем доме, объёма выполненных работ и тарифов вашего облгаза.
Как газовики обслуживают частные дома — цены и правила
А что делать тем, кто живёт в частном доме? Здесь правила другие.
Владельцы частных домов отвечают за свои сети самостоятельно, и техобслуживание проводится чаще — раз в год.
И также, в отличие от многоэтажек, здесь нет «коллективной» цены. Стоимость зависит от вашего оборудования и, конечно, региона — ведь облгазы сами устанавливают тарифы, и они могут отличаться.
- Ориентировочно обслуживание только газовой плиты может стоить около 300–500 гривен.
- Если у вас есть котёл, бойлер и плита — сумма может достигать 1000–1200 гривен и выше.
Надеемся, теперь вы знаете, что такое «третья» платёжка. Так что не паникуйте, а лучше предоставьте мастерам возможность проверить герметичность труб в вашем подъезде. Ведь безопасность, особенно в такие непростые времена, — это общая ответственность, и зависит она от каждого из нас.
Больше о третьей платёжке за газ — в нашем новом видео.
Читайте также:
