Ключевые тезисы:
- На востоке Украины арендодатели искусственно завышают цены на жилье, часто до уровня киевских, несмотря на отсутствие элементарных условий.
- Военные, волонтеры и журналисты формируют высокий спрос, которым пользуются владельцы квартир и риелторы.
- Рынок работает в полутеневой системе без четких правил и контроля.
На востоке Украины, в прифронтовых городах, сформировалась парадоксальная ситуация на рынке аренды жилья. Стоимость достигает “киевских” показателей, хотя условия проживания оставляют желать лучшего.
Более подробно об этом в материале OBOZ.UA.
Ранее мы рассказывали, почему Россия атаковала Кабмин.
Как завышают цена на аренду жилья на Востоке Украины
Спрос среди военных, волонтеров и журналистов поддерживает теневые схемы, благодаря которым арендодатели получают сверхприбыли.
По словам местных жителей и риелторов, владельцы недвижимости пытаются поднять цену максимально высоко. Суточная аренда в 1200 грн при загруженности всего 20 дней в месяц приносит около 24 тыс. грн прибыли, что делает инвестиции в такие квартиры выгодными.
Цены растут и из-за предвзятости: узнав, что арендатор — военный, владельцы нередко добавляют сразу 5-10 тыс. грн к стоимости месячной оплаты.
Сколько стоит аренда жилья в Донецкой области
В Славянске за «голую» трехкомнатную квартиру без мебели просят около 10 тыс. грн. В Краматорске двухкомнатное жилье стоит 9 тыс., а в Дружковке старая однокомнатная квартира — от 6 тыс. грн. А самые высокие цены на Востоке Украины на частные дома, поскольку на них повышенный спрос.
Посуточная аренда также впечатляет — от 1200 грн до 2800 грн. При этом качество жилья низкое: отсутствие душа или воды здесь не редкость.
Что говорят о ситуации с арендой жилья на Востоке риелторы
Риелторы утверждают: причина завышения – не только военные, но и спрос со стороны волонтеров, международных миссий и журналистов.
Владельцы пользуются ситуацией, поднимая цены на 50-100% от стартовой стоимости, особенно если сделка заключается через посредников.
Вывод: Сегодня рынок жилья на востоке Украины фактически функционирует в полутеневой плоскости. Отсутствие четких официальных соглашений позволяет владельцам диктовать условия, завышать цены и получать прибыль на фоне высокого спроса среди военных и гражданских, работающих в прифронтовых районах.
Читайте также:
