Ключевые тезисы:
- Для получения компенсации за разрушенное жилье надо прекратить право собственности на поврежденный объект.
- Временные рамки зависят от формы компенсации — деньги или жилищный сертификат.
- Юристы советуют не спешить с процедурой, чтобы избежать юридических рисков, в частности в случае наследования.
Процесс получения средств предусматривает не только подачу заявления и принятие решения комиссией, но и прекращение права собственности на разрушенный объект.
Специалисты «Юридического советчика для ВПЛ», объяснили, что это условие является обязательным для завершения процедуры.
Ранее мы сообщали, на какую помощь от государства рассчитывать в 2025 году при приобретении дров и угля.
Компенсация за разрушенное жилье: когда и почему нужно прекращать право собственности
Для начала юристы советуют владельцам, обращаться к государственному регистратору или нотариусу с заявлением и подтверждающими документами. Это может быть акт комиссионного или дистанционного обследования, выписка из Реестра поврежденного имущества или сведения из Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССБ).
Рассмотрение заявления длится до пяти рабочих дней.
Почему важно учитывать сроки прекращения права собственности
Если компенсация предоставляется деньгами для нового строительства, документы необходимо оформить после принятия решения комиссии, но до выплаты средств. Если же выбирается жилищный сертификат, право собственности нужно прекратить после его получения, но до нотариального удостоверения договора покупки нового жилья.
Однако на практике процедура вызывает трудности. Например, в случае наследования разрушенного жилья наследники могут потерять право на компенсацию, если предыдущий владелец успел прекратить право собственности, но не реализовал сертификат. Это создает правовую неопределенность, ведь действующее законодательство не регламентирует использование сертификата после смерти его владельца.
Юристы предупреждают о рисках при поспешном прекращении права собственности на жилье
Юристы советуют не спешить. Если речь идет о жилищном сертификате, лучше сначала забронировать средства в приложении «Дія» и найти новый дом. И только непосредственно перед заключением сделки с нотариусом прекращать право собственности на разрушенный объект.
Это существенно уменьшит риски потери компенсации в сложных жизненных ситуациях.
Вас также могут заинтересовать темы:
