Ключевые тезисы:
- До 1 сентября 2025 года владельцы недвижимости, превышающей установленные льготные нормы, обязаны оплатить налог за 2024 год.
- Сумма налога рассчитывается по метражу сверх нормы и зависит от минимальной зарплаты, действовавшей в начале прошлого года.
- За просрочку оплаты предусмотрены штрафы, однако если уведомление от налоговой не поступило до 1 июля, пеня не начисляется.
Счет за квадратные метры: владельцам недвижимости напомнили о сроках
Владельцы жилья в Украине получили напоминание от Государственной налоговой службы: до 1 сентября 2025 года необходимо оплатить налог на недвижимость за 2024 год, если площадь вашей собственности превышает установленные льготные нормы.
Кого касается налог?
Налог обязаны уплатить собственники:
- квартир площадью более 60 кв. м;
- частных домов — свыше 120 кв. м;
- если в собственности есть оба типа жилья, действует комбинированный лимит — 180 кв. м.
Как рассчитывается сумма?
Ставка налога зависит от минимальной зарплаты, установленной в начале прошлого года. Для 2024 года расчет ведется на основе минимальной зарплаты 7100 грн. Максимальный налог за лишний квадратный метр — 106,5 грн (это 1,5% от «минималки»).
Пример:
Если у вас квартира на 90 кв. м, налог начисляется только на 30 кв. м сверх нормы. При максимальной ставке сумма составит до 4260 грн.
Местные власти могут корректировать ставку и льготы, но не вправе:
- увеличивать налог выше 1,5% от минимальной зарплаты;
- снижать льготную площадь ниже базовой нормы.
Где узнать сумму?
- через личный кабинет плательщика (нужен электронный ключ);
- в мобильном приложении «Моя податкова»;
- с помощью калькулятора на сайте ГНС.
Чем грозит просрочка?
- до 30 дней — штраф 10% от суммы;
- более 30 дней — штраф 20%;
- для элитной недвижимости (квартиры свыше 300 кв. м и дома более 500 кв. м) — дополнительный годовой сбор 25 000 грн.
Важно!
Если налоговое уведомление от ГНС не поступило до 1 июля, штрафы за просрочку не применяются, согласно Налоговому кодексу Украины.
Читайте также:
