Ключевые тезисы:
- Участники боевых действий могут бесплатно получить земельный участок, подав ходатайство в органы власти или местного самоуправления, с указанием целевого назначения и необходимыми документами.
- Максимальный размер участка зависит от его назначения: от 0,10 га для дачного строительства до 2,0 га для личного сельского хозяйства.
- Во время военного положения действует запрет на бесплатную передачу земель государственной и коммунальной собственности, кроме определенных законом исключений.
Раньше мы рассказывали, сколько стоит земельный пай.
Куда обращаться и как подать ходатайство
Чтобы получить участок безвозмездно в собственность, лицо со статусом участника боевых действий (УБД) должно подать ходатайство в орган исполнительной власти или местное самоуправление, который распоряжается землями государственной или коммунальной собственности, — объясняет юрист Лариса Величко, пишет 24 Канал.
В заявлении следует указать целевое назначение участка и ориентировочный размер.
К ходатайству добавляют:
- графические материалы с указанием желаемого расположения;
- согласование землепользователя (если участок находится в чьем-либо использовании);
- документы об опыте работы в агросфере или аграрном образовании (для фермерства);
- документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право на льготу.
Ходатайство рассматривают до 30 дней. Если ответ не дан в этот срок, можно обращаться в суд.
Максимальные размеры участков
Государство установило следующие ограничения на размеры земельных участков:
- для садоводства – до 0,12 га;
- для личного сельского хозяйства – до 2,0 га;
- для строительства жилья: в селах – до 0,25 га, в поселках – до 0,15 га, в городах – до 0,10 га;
- для дачного строительства – до 0,10 га.
Разработка проекта землеустройства и регистрация участка
После положительного решения о выделении земельного участка следует заказать проект землеустройства у сертифицированных специалистов. Инженер-землеустроитель:
- определяет границы участка и его координаты;
- составляет кадастровый план;
- готовит документы для внесения участка в Государственный земельный кадастр.
Проект согласовываются с:
- территориальным органом Госгеокадастра;
- управлением градостроительства и архитектуры (если участок в пределах населенного пункта или на застроенной территории);
- в случае необходимости — другими учреждениями (лесное, водное хозяйство, экология, охрана культурного наследия и т.п.).
Последний этап – регистрация в Государственном земельном кадастре. Процедура занимает до 14 дней. Владелец получает выписку из кадастра с кадастровым номером и планом участка.
Ограничения во время военного положения
С ноября 2022 года действует запрет на безвозмездную передачу земель государственной и коммунальной собственности в частную во время военного положения. Это касается и УБД.
Исключения:
- владельцы объектов недвижимости, расположенных на этих участках;
- граждане, получившие землю в пользование до 1 января 2002 года.
Министерство юстиции уточняет: запрет не распространяется на выделение владельцам земельных паев участков в натуре (на местности) во время военного положения. Также срок оформления права собственности на неистребованные паи продлен до 2028 года.
Читайте также:
