О чем вы узнаете:
Законодательство предусматривает, что деревья принадлежат владельцу земельного участка.
Раньше мы рассказывали, можно ли сушить белье на улице.
По словам адвоката Евгения Булименко, по общему правилу собственник земельного участка является владельцем также и растущих на нем деревьев, пишет РБК-Украина. Такие положения содержатся в Земельном и Гражданском кодексах Украины.
«Право собственности на земельный участок распространяется на многолетние насаждения, если иное не предусмотрено законом. Следовательно, владелец участка имеет право на плодовые деревья и их плоды», — говорит юрист.
Подавляющее большинство земель, на которых построены многоквартирные дома, принадлежит общинам или государству.
«На практике землю под домами редко оформляют в собственность или использование совладельцев квартир. Формально она остается в собственности общины или государства», — объясняет Евгений Булименко.
Хотя статья 42 Земельного кодекса предусматривает, что землю под домом и придомовую территорию могут безвозмездно получить в общую собственность жителей. Однако это только теоретически. Ведь фактически это сделать невозможно потому, что Кабинет Министров до сих пор не утвердил соответствующий порядок.
Следовательно, если земля принадлежит общине, то и деревья тоже в ее собственности. Потому жители не имеют права самостоятельно их срезать. Если же ОСМД смогло получить этот земельный участок в пользование, то имеет право только ухаживать за деревьями и собирать плоды. Но срезать их может только с согласия собственника земли.
На практике выходит так: жильцы дома могут пользоваться плодами деревьев, однако ни один из них не имеет на это первоочередного права.
Читайте также:
Могут ли украинцы владеть сотнями квартир? Что говорит об этом законодательство.
Хотите голубцов, но нет времени для долгого приготовления? Ленивые голубцы станут идеальным вариантом.
Клиенты "Новой почты" начали получать SMS с уведомлением о задержке посылки, из-за которых можно потерять…
Осталось совсем мало времени для оцифровки трудовых книжек. Как проверить оцифровку, чтобы не потерять стаж.
Минобороны сообщило, что осенью военные дополнительно получат по 30 тыс. грн. Кому и за что…
Части украинцев будут автоматически начислять деньги на оплату света. Как получить выплаты.