Налог придется заплатить тем владельцам, чье жилье превышает установленный законодательством предел площади.
Раньше мы рассказывали о налогах на наследство и подарки: кто освобождается от военного сбора.
По информации Государственной налоговой службы Украины, налог на недвижимость платят и физические и юридические лица, независимо от налогового резидентства. Имеет значение только площадь объекта и его тип: жилой или нежилой.
Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, регулируется статьей 266 Налогового кодекса Украины. Она определяет, что оплатить нужно за квадратные метры, превышающие норму. Законодательством определены следующие показатели нормы:
За количество квадратных метров, превышающих эти показатели, придется заплатить налог. К примеру, если квартира имеет площадь 80 кв. м, налог будет начислен только на «лишние» 20 кв. м.
Для очень больших жилищ работает другая система налогообложения. Владельцы квартир более 300 кв. м или домов свыше 500 кв. м ежегодно платят фиксированную сумму – 25 000 грн «налога на роскошь».
Ставка налога составляет до 1,5% от размера минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года. В 2025 году учитываем показатель 2024 года, то есть 7100 грн. Получаем 106,50 грн за каждый квадратный метр жилья сверх нормы.
К примеру, для квартиры 80 кв.м. будет работать формула: 20 кв. х 106,50 грн = 2130 грн.
Это максимально возможная сумма. Однако местные власти своим решением могут установить меньший коэффициент.
Для недвижимости, которая находится в общей собственности, действуют определенные правила. Если это общая долевая собственность или общая совместная собственность с долями, то каждый совладелец платит пропорциональную долю налога в зависимости от доли имущества. Если общая совместная собственность без долей, которой владеют, например, супруги, уплачивает налог один из них.
Законодательство предусматривает ряд случаев, когда можно не платить налог на недвижимость. Среди них:
Также местные советы вправе устанавливать дополнительные льготы.
Вас также могут заитересовать новости:
Некоторым женщинам нужно стать на учет в территориальном центре комплектования и социальной поддержки. Что известно.
Украинцам приходят сообщения о необходимости заполнения анкеты, чтобы пенсию перечислили. Нужно ли это делать.
Часть украинцев могут получить единовременную денежную помощь из бюджета. Куда обращаться за выплатами.
Часть украинцев в мае получит доплаты за коммунальные услуги. О чем предупреждали работники коммунальных служб.
Части украинцев приобретают продуктовые наборы. Каким критериям нужно отвечать для получения продуктов и куда обращаться.
Части пенсионеров нужно срочно обратиться в Пенсионный фонд для обновления данных. Кого это касается.