Новости

Как официально оформить право собственности на недвижимость или землю: главные документы 2025 года

Раньше мы писали, кто не получит наследство: шокирующие правила, которые могут вас удивить.

Каждый гражданин имеет право стать владельцем недвижимости или земельного участка. Для этого нужно пройти официальную процедуру оформления прав собственности и получить соответствующий документ — выписку из Государственного реестра прав.

Основные основания для оформления права собственности:

  • дарение объекта недвижимости или земельного участка;
  • купля-продажа жилья или земли;
  • получение наследства по закону или завещанию;
  • регистрация права собственности на новостройки или самочинное строительство.

Независимо от того, каким образом приобретено имущество, подтверждением права владения является выписка из Государственного реестра прав — главный документ для любых действий с недвижимостью, включая нотариальные соглашения.

Какие документы подтверждают право собственности?

Существует два основных типа документов:
Подтверждающие документы:

  • свидетельство о праве собственности (для документов, выданных до 2016 г.);
  • выписка из государственного реестра прав.

Правоустанавливающие документы:

  • договоры купли-продажи, дарения, пожизненного содержания и т.п.;
  • судебные решения;
  • свидетельства о наследстве.

Для окончательного подтверждения права собственности важно внести информацию в электронный реестр – только после этого лицо считается официальным владельцем.

Земельный участок: как подтвердить право владения

Право собственности на землю в Украине сформировалось только с 1992 г. после принятия соответствующего закона. С тех пор граждане могут приватизировать земельные участки и пользоваться ими по своему усмотрению.

Типы государственных актов на землю:

  • 1992-2001 гг. — розовые акты без кадастрового номера (кроме Киева);
  • 2002-2008 гг. — Зеленые документы с кадастровым номером;
  • 2009-2012 гг. синие акты с дополнительными идентификационными данными владельца.

Все эти документы остаются в силе. Если они не внесены в электронный реестр, следует обратиться к государственному регистратору или нотариусу.

Что такое выписка из Государственного реестра вещных прав ( ДРРП )?

Это официальный электронный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. В нем указано:

  • кадастровый и регистрационный номер;
  • площадь и адрес имущества;
  • стоимость объекта;
  • дата регистрации права;
  • информация о документах-основах для возникновения права собственности.

В случае потери подъема его можно повторно заказать через электронные сервисы Минюста, имея данные об объекте и владельце.

Вам будет полезно:

Метки: право собственности

Новое на сайте

  • Новости

Погода в Украине на вторник, 22 июля

Завтра в Украине подскочит жара. При этом ожидаются и грозы, а при грозах возможны сильные…

21/07/2025 22:43
  • Новости

Магнитные бури на вторник, 22 июля 2025 года: как будет вести себя Солнце

Стоит ли ожидать геомагнитные волнения в этот день?

21/07/2025 22:11
  • Новости

Жительницу Харьковщины осудили за мошенничество: пенсия умершего оказалась соблазном

В течение года жительница Харьковщины получала пенсию умершего мужчину, не сообщив о его смерти. Суд…

21/07/2025 21:35
  • Статьи

Как записаться в ЦНАП онлайн за 5 шагов: без очередей и нервов

Очереди в ЦНАП — в прошлом. Теперь вы можете записаться на нужную услугу заранее через…

21/07/2025 19:58
  • Статьи

Осторожно – жара: как распознать тепловой удар и спастись

В летнюю жару особенно уязвимы пожилые люди. С возрастом организм хуже переносит высокие температуры, и…

21/07/2025 18:50
  • Новости

Не только из ягод: неожиданные идеи для летнего киселя

Кисель может быть не только вкусным, но и полезным — особенно летом, когда в изобилии…

21/07/2025 17:48