Законопроект о жилищной политике: поможет ли решить проблему очередей и устаревшего фонда

Раньше мы писали, что жильцы пятиэтажек могут остаться без любимых квартир.

В парламенте зарегистрирован правительственный законопроект «Об основных принципах жилищной политики» ( №12377 ), цель которого — решение неотложных проблем жилищной сферы, в частности модернизация устаревшего жилищного фонда.

Главные вызовы и цели

По словам Елены Шуляк («Слуга народа»), действующая система жилищной политики базируется на Жилищном кодексе 1983 года и уже не отвечает современным реалиям.

Основные проблемы жилищной сферы включают в себя:

• свыше 600 тыс. граждан, безнадежно стоящих в очереди на жилье;
• отсутствие социальной аренды и маневрового жилищного фонда;
• несовершенное законодательство по аренде жилья;
• слабая государственная поддержка внутренне перемещенных лиц (ВПЛ);
• устаревший жилищный фонд, требующий срочного обновления.

Что предлагает законопроект?

Документ предусматривает создание современной кредитно-ипотечной системы, включающей:

• льготную ипотеку;
• компенсацию стоимости жилья;
• аренду с правом выкупа;
• лизинг.

Также планируется запуск револьверного жилищного фонда для предоставления финансовой помощи совладельцам домов с возвратом средств в пользу других участников. Законопроект акцентирует внимание на развитии социального и служебного жилья.

Между тем, по прогнозам, в 2025 году цены на новостройки в Украине вырастут на 15–25%. Основными факторами станут:

• инфляция (до 10% в 2025 году), которая повысит стоимость строительных материалов;
• рост спроса, особенно в регионах с повышенным уровнем безопасности.

Ожидается, что в 2025 году цены на жилье продолжат расти из-за экономических и политических факторов, включая войну и связанные с ней разрушения.

Вас также могут заинтересовать новости:

Лучше, чем депозит? Стоит ли сейчас обычным украинцам вкладывать деньги в землю (видео)

Нулевой кредит на солнечные станции: что изменилось в условиях, которые предлагают банки (видео)