Ключевые тезисы:
В Украине нередко бывают случаи, когда после покупки жилья новые владельцы получают требования от коммунальных предприятий с призывом погасить задолженность предыдущих жильцов. Однако, напоминают юристы, законодательство четко регламентирует: оплачивать такие счета покупатель не обязан, если это не предусмотрено условиями соглашения.
Ранее мы рассказывали, куда нельзя приводить домашних животных.
Ответственность за долги может перейти к новому владельцу только в случаях, когда это указано в договоре купли-продажи или акте приема-передачи.
Если таких условий нет, долг остается за предыдущим хозяином квартиры или дома.
Перед заключением сделки юристы советуют проверять наличие долгов. Это можно сделать через государственные и единые реестры должников или отдельные онлайн-сервисы, хотя последние не всегда гарантируют полную достоверность данных.
Если после приобретения квартиры новый владелец получает незаконные требования об уплате чужих долгов, стоит обратиться непосредственно в коммунальную организацию за разъяснениями.
Согласно Гражданскому кодексу, долги за коммунальные услуги должен оплачивать именно тот, кто ими пользовался.
Юристы подчеркивают: покупатель может требовать от предыдущего владельца погашения долга только в том случае, если это было оговорено в соглашениях при заключении сделки. В противном случае любые претензии коммунальных предприятий не имеют юридической силы.
Читайте также:
Без света до 14 часов. 12 ноября графики отключений будут действовать по всей стране.
Осенняя влага и туманы. Синоптики предупредили о пасмурной среде в Украине.
В среду вероятна высокая геомагнитная активность. Синоптики предупредили об опасном дне для здоровья.
Газовая безопасность под контролем. В Кабмине рассказали, что будут делать в случае углубления энергетического кризиса.
Кабмин добавил 40 миллионов гривен из бюджета. Государство готовится к масштабным выплатам украинцам по задолженности…
Пенсионный фонд объяснил, кого могут лишить денег и за что. Список причин.