Возраст не освобождает от налога: пенсионеры тоже будут платить за квадратные метры (видео)

В новом видео на Youtube-канале “На пенсии” эксперт нашего издания, журналист Сергей Коробкин отвечает на следующие вопросы: 

• Кто должен платить налог на жилье?
• Во сколько украинцам обойдутся лишние квадратные метры?
• Когда именно надо платить налог на недвижимость?
• Кто освобожден от налога на жилплощадь в 2024 году?

Негласно это называется налог на роскошь, однако система начисления заставляет платить одинаково этот налог и тех, кто владеет элитным имением, и тех, кто имеет старый большой дом с такой же площадью.

Налог на недвижимость 2024 – за что нужно платить

Налогообложению подлежат: 

• квартиры площадью от 60 м²,
• дома площадью от 120 м²,
• другие типы жилой недвижимости, в том числе их доли от 180 м².

Этот налог идет в местный бюджет, поэтому конкретный размер налога определяется решением сельского, поселкового или городского совета в зависимости от места расположения недвижимости.

Налог на недвижимость 2024 – сколько придется платить

Узнать налоговую ставку в своей области можно, в частности, на сайте налоговой службы. По закону ставка налога рассчитывается в процентах от минимальной заработной платы на 1 января отчетного года и не может быть меньше, чем 1,5% за м².

Поскольку в 2024 году налог уплачивается за 2023 год, то учитывают минимальную заработную плату, которая была по состоянию на январь прошлого года, в 2023 году она составляла 6 700 грн. То есть за каждый лишний м² придется заплатить 100 грн 50 коп.

Например, если у вас квартира 80 м², то оплатить налог придется за лишних 20 м² – это будет 2 010 грн. А в 2025 году за такую квартиру нужно будет уплатить уже 2 130 грн, потому что минималка уже выросла до 7 100 грн по состоянию на 1 января 2024 года.

Если же у вас есть дом 200 м², то придется заплатить за 80 лишних м². Это в 2024 году за 2023 год будет стоить уже 8 040 гривен.

Если недвижимость разделена между членами семьи, то лимит применяется для каждого из них.

Здесь важный нюанс. Допустим, в доме 200 м² проживают 4 человека, он записан на четверых, поделен и приватизирован. То есть одна доля принадлежит мужу, еще одна – жене, две доли – двум взрослым детям. Таким образом каждый владеет долей в размере 50 м². Ни один из членов семьи не должен ничего платить в этом случае.

А вот если этот дом записан только на одного человека, то тогда придется оплатить налог 8 000 грн. 

Также нужно знать, что за слишком большие жилые площади (квартира более 300 м² или дом более 500 м²) нужно будет уплатить дополнительно еще 25 000 грн после оплаты 1,5%-налога за каждый лишний квадратный метр.

Налог на недвижимость 2024 – когда нужно платить

О том, когда нужно оплачивать налог и кто освобождается от него, в новом видео на Youtube-канале “На пенсии” эксперт нашего издания, журналист Сергей Коробкин.

Вас также могут заинтересовать новости:

Пенсионный возраст в Украине 54 года? Когда украинцы смогут выйти на пенсию (видео)

Апрель 2024: что изменится с начала месяца для пенсионеров и не только для них (видео)