В редакцию обратилась Мария Кацан из Киева. Она проживает в кооперативном доме, где глава кооператива ввела два дополнительных платежа: «накопительный фонд» и «обустройство придомовой территории». Читательница хочет знать, что это за услуги и как они могут повлиять на получение субсидии.
Чтобы разобраться в этом вопросе, следует обратиться к председателю кооператива с запросом по структуре услуги «накопительный фонд». Следует узнать:
предусмотрен ли этот платеж в уставе и договоре кооператива;
каким пунктом регулируется этот вклад;
есть фиксированная сумма взноса;
на какие именно потребности используются эти средства?
Также можно пересмотреть решение общего собрания совладельцев, где утвержден тариф на содержание дома. Важно выяснить, предусмотрены ли отдельные взносы на ремонтный или накопительный фонд для квартир и нежилых помещений.
Также вы имеете право письменно обратиться к председателю кооператива с запросом, входящим в услугу «устройства придомовой территории» и как она предоставляется. Вам предстоит предоставить документально подтвержденный ответ.
Кстати, главы ОСМД также должны предоставлять обоснованные ответы на услуги по содержанию дома и придомовой территории.
Согласно статье 13 Закона «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», редакция от 10.11.2023 (далее – Закон), если управление домом передано управляющему, все платежи должны быть обоснованы договором между объединением совладельцев и управляющим.
Согласно статье 14 этого же Закона, каждый совладелец имеет право получать информацию о деятельности объединения, включая финансовые отчеты, расходы и обоснование тарифов. Поэтому если председатель кооператива не может документально подтвердить целесообразность платежей, их можно обжаловать в установленном порядке.
Согласно статье 20 Закона, размер взносов совладельцев рассчитывается пропорционально площади их квартиры или нежилого помещения. Если эти взносы утверждены общим собранием, их следует оплачивать.
Однако наличие задолженности по коммунальным услугам может повлиять на получение субсидии. Для сохранения права на субсидию необходимо погасить долг или заключить договор о его реструктуризации и подать документ в Пенсионный фонд.
Если вы не согласны с работой кооператива, тарифами или его деятельностью, вы имеете право:
Вас также могут заинтересовать новости:
В 2026 году части военных пенсионеров уменьшили выплаты из-за применения понижающих коэффициентов. Некоторые из них…
Отопление включено, но в одной комнате тепло, а в другой приходится кутаться в одеяло? Как…
Пассажиры «Укрзализныци» имеют право получить полное возмещение стоимости ж/д билета даже после отправления поезда или…
В 2026 году льготная автогражданка действует по Закону № 3720-IX, где четко указаны ограничения относительно…
Зачисление социальной помощи на банковскую карту не гарантирует на 100%, что деньги не взыщут за…
Украинец, который пережил хирургическое удаление почки из-за онкологии и живет с единственным функционирующим органом, столкнулся…