Статьи

Посуточная сдача квартир как бизнес

Посуточная сдача квартир — это один из популярных вариантов заработка на недвижимости. Снять квартиры посуточно Астана предлагает как на несколько часов, так и на несколько дней. 

Преимущества и недостатки бизнеса

Плюсы, которые сопровождают посуточную сдачу квартиры:

  • размер арендной платы обычно в 3-6 раз превышает месячную ставку за квартиру;
  • может повышаться стоимость в период праздников и выходных;
  • краткосрочные обязательства перед клиентами — если вам нужно поселить приехавших родственников, казусов не возникнет;
  • нет завышенных ожиданий относительно владельца квартиры — при посуточной аренде не будут возмущаться цвету обоев или плохо работающей вытяжке на кухне.

Вместе с этим не стоит забывать и о недостатках такого бизнеса. Например, прибыль зависит от ремонта в квартире и ее расположения. Обычно люди стараются арендовать жилье в центре, около туристических маршрутов или возле транспортных магистралей (аэропорт, железная дорога). Влияет на доход и город, например, квартиры посуточно Семей предлагает дешевле, чем столица. Здесь можно за бюджетные деньги снять хорошие апартаменты с ремонтом, а в Астане такой вариант придется еще поискать.

Другие недостатки:

  • постоянно нужно искать клиентов, взаимодействовать с ними или нанимать риелтора;
  • поддержка чистоты и порядка — после каждого гостя и перед каждым новым постояльцем нужно делать уборку;
  • нет гарантии, что прибыль будет стабильной, а вот за коммуналку все равно придется платить.

Учитывайте все эти нюансы, когда планируете свой бизнес в недвижимости.

Как организовать деятельность: основное

Чтобы выгодно сдавать квартиры посуточно, нужно сначала разработать бизнес-план. В нем вы должны учесть такие моменты:

  • возможные расходы: реклама, содержание сотрудников (клининг), естественный износ жилья, пополнение расходных материалов;
  • желаемый доход с учетом всех расходов;
  • оптимальная стоимость жилья — учитывайте спрос на квартиру и желаемый доход.

Чтобы сдача квартиры приносила пассивный доход, нужно проработать множество моментов и механизмов. Продумайте, как и где вы будете привлекать клиентов: в социальных сетях, на OLX, сайтах для бронирования.

Позаботьтесь об организации уборки и обслуживании квартиры. Проще нанять горничную, но это будет еще одной статьей расходов. Продумайте сопровождение и контроль жильцов. Нужно составить правила проживания, механизмы проверки квартиры, страховой депозит.

3 правила для успешного бизнеса

Чтобы ваш бизнес был успешным, нужно его постоянно совершенствовать. Несколько правил, которые помогут улучшить его:

  1. Оценивайте квартиру адекватно. Для этого посмотрите на конкурентов, их ценообразование и предложения.
  2. Обеспечьте комфорт гостям, если хотите хорошие отзывы. Это не только об удобной кровати, но и еще об утюге, фене и чае на кухне.
  3. Попытайтесь самостоятельно продвигать бизнес, иначе вначале прибыль будет минимальной из-за отчислений другим агентствам.

Посуточная аренда жилья относится к перспективной нише. А чтобы этот бизнес приносил доход, внимательно изучите нюансы и составьте бизнес-план.


*на правах рекламы

Новое на сайте

  • Новости

Свет будут выключать по новым правилам: что означает чрезвычайное положение в энергетике

В Украине ввели чрезвычайный режим в энергетике из-за критического дефицита мощностей после массовых повреждений энергообъектов.…

15/01/2026 09:43
  • Новости

Изменение фамилии в Украине в 2026 году: что нужно знать, чтобы не потерять время и деньги

Смена фамилии в Украине – это законное и гарантированное Конституцией право на самовыражение. Процедура зависит…

15/01/2026 07:36
  • Домашний адвокат
  • Новости

Недвижимость и доверенность на нее: как не потерять квартиру из-за невнимательности

Доверенность на жилье часто оформляют из-за частых командировок, выезда за границу или состояния здоровья. Этот…

15/01/2026 06:30
  • Новости

Как сохранить заряд телефона во время блекаутов: простые настройки, которые реально работают

При отключении света смартфон становится универсальным помощником: средством связи, часами, радио и источником новостей. Но…

15/01/2026 05:33
  • Новости

Мороз и скользкие дороги: какой будет погода в Украине 15 января

Среда, 15 января, принесет украинцам настоящие зимние испытания — сильный мороз, скользкие дороги и локальные…

14/01/2026 22:30
  • Новости

Магнитные бури и самочувствие: прогноз космической погоды на 15 января

Геомагнитная ситуация зимой находится под особым вниманием ученых и врачей. В холодное время года даже…

14/01/2026 21:30