Статьи

Что происходит на рынке недвижимости?

По мнению экспертов рынок жилья сейчас стабилен и не испытывает особых взлетов и падений. Однако не порадует он пока и положительной статистикой увеличения количества сделок купли- продажи. Их по-прежнему мало.

Покупательная способность граждан все еще остается катастрофически низкой, причем все, затаив дыхание следят за колебаниями курса валюты, понимая, что только стабильный доллар поможет в выгодной сделке. Поэтому и продавцы, и покупатели находятся сейчас в выжидательной позиции.

Вторичный рынок жилья на общем фоне проявляет себя несколько активнее. В данном сегменте пока самые приемлемые цены на недвижимость. Дома в Киеве, Одессе, Львове остаются пока что дорогим удовольствием, так как жилье в туристических регионах и городах-миллионниках оценивается достаточно высоко.

Квартиры в строящихся домах раскупаются с большой неохотой, инвесторы не готовы вкладывать деньги в жилье, которое в лучшем случае построят через год или два. Да и риск столкнуться с недобросовестным застройщиком остается достаточно высоким. Недоверие к «первичке» разжигают постоянные строительные скандалы.
Аналитики не видят перспектив активности данного сегмента рынка до тех пор, пока банки не начнут выдавать ипотеку по приемлемым условиям и разумным процентам.

По прогнозам экспертов нынешний год будет переломным для рынка объектов недвижимого имущества, однако уже не стоит ждать еще большего падения цен на жилье.

Последние социологические исследования показали, что на сегодняшний день большей популярностью пользуется эконом жилье небольшой площади. В данном случае сказывается постоянный рост стоимости коммунальных услуг, которые не каждая семья в состоянии потянуть, приобретая просторный дом или квартиру. Поэтому пока лидерами продаж остаются однокомнатные квартиры метражом до 30-40 квадратных метров.

Цена на арендуемое жилье с начала года выросла примерно на 7 процентов. Самые дешевые предложения можно найти в Луганске, Сумах и Кировограде.
Однако как показывает практика арендаторы жилья стали более требовательны в выборе условий, отдавая предпочтение квартирам с ремонтом и всей необходимой бытовой техникой.

Новое на сайте

  • Новости

Магнитные бури на среду, 21 мая 2025 года

Будут ли геомагнитные волнения в этот день: как вести себя метеозависимым

20/05/2025 21:58
  • Статьи

Царь Константин и царица Елена: почему Церковь назвала их  равноапостольными

Почему царь Константин и царица Елена стали равноапостольными? Святые Константин Великий и его мать Елена…

20/05/2025 21:21
  • Статьи

Сколько стоит докупить пенсионный стаж в 2025 году – актуальная информация

В 2025 году граждане Украины имеют возможность добровольно докупить страховой стаж для получения или увеличения…

20/05/2025 20:53
  • Статьи

Почему вздулся линолеум и как это исправить

К образованию вздутий свежеположенного или старого линолеума может привести множнество причин. Но в любом случае…

20/05/2025 20:49
  • Новости

Пенсии в Украине — что будет с деньгами людей, которые не выехали с оккупированных территорий

Немало украинских пенсионеров, которые не выехали с временно оккупированных территорий Луганской и Донецкой областей и…

20/05/2025 19:41
  • Статьи

Насколько полезны ножные ванны перед сном: в каких случаях их принимать

Многие пожилые люди замечают, что к вечеру ноги становятся тяжелыми, появляется усталость и ноющая боль.…

20/05/2025 18:51