Много у них есть вопросов к главе ОСМД относительно правильности начислений и качества услуг.
Проверить информацию, предоставленную в письме, сложно, поскольку это только отдельное мнение жителей. Поэтому даем только общие рекомендации.
Вы, как совладельцы ОСМД, имеете право напрямую требовать от председателя информацию о расходах взносов членов объединения: перечень выполненных работ, финансовую отчетность со времени создания ОСМД, копии протоколов собрания его членов, другие документы.
Согласно Закону «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» (редакция от 11.08.2023), совладелец многоквартирного дома имеет право знакомиться с протоколами общего собрания, делать из них выписки; получать в установленном порядке сведения о деятельности объединения. Объединение по требованию совладельца обязано предоставить для ознакомления все финансовые отчеты.
Именно у председателя вашего правления вы можете спросить и о качестве уборки придомовой территории и расчетах расходов – это внутренняя документация ОСМД и ее членов.
Права и обязанности как председателя, так и членов общего собрания прописаны у вас в уставе, вы можете сравнить действия конкретных лиц с этим документом и установить, в чем ваши права были нарушены.
Если ваши требования и членов объединения остаются неудовлетворенными и у вас есть сомнения в деятельности ОСМД – обращайтесь с исковым заявлением в суд. Кроме искового заявления, предоставьте все имеющиеся у вас документы, расчеты, копии писем, требований, устав (копию), где указаны ваши права и обязанности.
В постановлении от 20.09.2018 года по делу №813/6286/15 Большая Палата Верховного Суда пришла к выводу о том, что споры по обжалованию решений ОСМД наиболее приближены к спорам, связанным с деятельностью или прекращением деятельности юридического лица (корпоративным спорам). Указанная правовая позиция также изложена в постановлении Большой Палаты Верховного Суда от 06.02.2019 года по делу №462/2646/17.
Поэтому спор о деятельности ОСМД должен разрешаться по правилам хозяйственного судопроизводства. Таким образом, подавать иск нужно в Хозяйственный суд.
Виктория Гусакова, внештатный юрист
Последний день июля пройдет без полноценной магнитной бури, хотя геомагнитное поле в течение некоторого времени…
С возрастом организм нуждается в особом подходе к рациону, а сохранение мышечной массы и крепости…
Поддельная молочная продукция — одна из самых серьезных проблем украинского рынка. Чаще всего подделывают продукты,…
Украинские пенсионеры, которые временно находятся за границей, должны проходить ежегодную физическую идентификацию для сохранения пенсионных…
В августе участники боевых действий продолжат получать компенсацию за оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако государство возмещает…
Украинцы, которые после выхода на пенсию за выслугу лет продолжали работать и впоследствии уволились, имеют…