Сколько денег можно получить на восстановление разрушенного войной жилья (формула расчета и таблицы по регионам)

Чтобы получить компенсацию, требуется подать заявление в электронном сервисе государственных услуг «Дія». А затем – получить деньги на ремонт по программе «єВідновлення» (обратите внимание: деньги выплачиваются в безналичной форме).

Предварительно для получения денег следует открыть карту в одном из банков, участвующих в программе: «А-Банк», «ПриватБанк», ПУМБ.

Как рассчитать размер компенсации за разрушенное жилье

Размер компенсации будет рассчитываться по специальной формуле, учитывающей регион расположения уничтоженного жилья, его площадь и год застройки:

Ви = Вср х Кр х Ккомн х Кгод х Sзн ≥ Випов, где:

Ви — размер компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества в гривнах;

Вср — стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке Украины (в настоящее время это 36 422,33 гривны);

Кр — региональный коэффициент, корректирующий стоимость одного квадратного метра недвижимости в зависимости от региона (например, в Одессе он рвен 0,789 — 1,158, в Одесской области — 0,5-0,594);

Ккомн — количество комнат уничтоженной недвижимости (квартиры) (1-комнатная — 1,0261, 2-комнатная — 0,9307, 3-комнатная и более — 0,9096);

Кгод — год, когда построили разрушенное здание;

Sзн — площадь объекта;

≥ Випов — значок в конце формулы означает, что сумма, которую вы рассчитываете, не может быть ниже, чем стоимость строительства новой недвижимости с такой же площадью.

***

Что же касается размера компенсации за садовый или дачный дом, то тут будет использоваться следующая формула Ви = Вср х Кр х Sзн ≥ Випов, где:

Ви — размер компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества в гривнах;

Вср — стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке Украины (это 22 197,14 гривны);

Кр — региональный коэффициент, корректирующий стоимость одного квадратного метра недвижимости в зависимости от региона;

Sзн — площадь объекта.

Сумма компенсации не может быть меньше стоимости строительства дома с той же площадью, которую вы потеряли. Хотя сейчас там, где идут активные боевые действия, подсчитать ее тяжело. Ведь неизвестно, какой будет стоимость строительства жилья в регионе после победы. Поэтому сумма, полученная в результате подсчета по формуле, может измениться.

***

Недавно мы публиковали материал «Дом разрушен или поврежден в результате военных действий. Кому и как поможет государство», в котором подробно разъясняли, как выплачивают деньги на ремонт, кто может получить компенсацию и на что можно потратить деньги, перечень документов, а также другие подробности.

Размер компенсации будет рассчитываться по специальной формуле, учитывающей регион расположения уничтоженного жилья, его площадь и год застройки.

Коэффициенты «Кр» для формулы компенсации за разрушенное жилье

• Коэффициент «Кр» означает региональную особенность стоимости квадратного метра недвижимости.

Регион	Коэффициент
Винницкая область	0,5
Винница	0,923
Волынская область	0,5-0,553
Луцк	0,8
Днепропетровская область	0,5-0,97
Днепр	0,725-1,314
Донецкая область	0,5
Житомирская область	0,5
Житомир	0,808
Закарпатская область	0,5-0,621
Ужгород	0,831
Николаев	0,718
Одесская область	0,5-0,594
Одесса	0,789-1,158
Полтавская область	0,5
Полтава	0,883
Ровенская область	0,5
Ровно	0,805
Сумская область	0,5
Сумы	0,716
Тернопольская область	0,5
Тернополь	0,765
Запорожская область	0,5-0,558
Запорожье	0,5-0,79
Ивано-Франковская область	0,5-0,689
Ивано-Франковск	0,594
Киевская область	0,511-0,944
Киев	1157-2
Кировоградская область	0,5
Кропивницкий	0,642
Луганская область	0,5
Львовская область	0,5-0,632
Львов	1203-1645
Николаевская область	0,5
Харьков	0,778-1,005
Херсонская область	0,5
Херсон	0,738
Хмельницкая область	0,5
Хмельницкий	0,715
Черкасская область	0,5
Черкассы	0,811
Черновицкая область	0,5-0,57
Черновцы	0,806
Черниговская область	0,5

• Коэффициент «Кгод», учитывает год постройки здания

Год постройки	Коэффициент
1800-1917 годы	1,22
1918-1990 годы	0,69
с 1991 года и по сей день	1,03

• Коэффициент «Ккомн» корректирует компенсацию в зависимости от количества комнат

Количество комнат	Коэффициент
1-комнатная	1,0261
2-комнатная	0,9307
3-комнатная и более	0,9096