Ключевые тезисы:
- Подъезд является общей совместной собственностью всех жильцов дома, а не личной территорией конкретного владельца.
- За захламление эвакуационных путей предусмотрен штраф от 1700 до 3400 грн для граждан и до 5100 грн для ФЛП и должностных лиц.
- Сам факт наличия велосипеда или коляски в коридоре не означает автоматического штрафа — во внимание берется конкретное расположение и создание препятствий.
Также интересно: Пенсионерка подала в суд из-за соседского гаража на меже: что решили судьи
Не стоит путать подъезд со складом личных вещей
Как пишет «Судебно-юридическая газета», согласно Гражданскому кодексу Украины, все коридоры, тамбуры и лестничные площадки являются общей совместной собственностью совладельцев многоквартирного дома. Соседи имеют право пользоваться этим имуществом, но обязаны соблюдать санитарные и противопожарные нормы. Даже решение собрания ОСМД или управляющего не может отменить или обойти общегосударственные требования пожарной безопасности.
Когда хранение вещей превращается в правонарушение
По правилам пожарной безопасности Украины, категорически запрещено захламлять эвакуационные пути, двери, переходы и выходы на наружные лестницы мебелью или материалами. Однако инспекторы оценивают каждую ситуацию отдельно: если детская коляска или велосипед не перекрывают свободный проход во время возможной эвакуации, состав нарушения отсутствует.
Какие штрафы грозят нарушителям в 2026 году
Административная ответственность по статье 175 КУоАП предусматривает штраф от 100 до 200 необлагаемых минимумов доходов граждан. В денежном эквиваленте это составляет от 1700 до 3400 грн для физических лиц. Для должностных лиц и предпринимателей сумма наказания выше — от 3400 до 5100 грн. Штраф назначается только после установления вины конкретного лица.
Кто и как имеет право привлечь к ответственности
Ни управляющий дома, ни председатель ОСМД или возмущенные соседи не имеют полномочий выписывать штрафы. Это компетенция исключительно территориальных органов ГСЧС. В то же время во время военного положения проверки инспекторов проводятся с учетом ограничений, предусмотренных Постановлением КМУ №303, в частности при наличии реальной угрозы жизни и здоровью людей.
Как действовать, если соседи не реагируют на замечания
В случае возникновения конфликта стоит зафиксировать захламление на фото или видео и обратиться с письменным требованием к управляющему или ОСМД. Если это не поможет, можно подать жалобу в ГСЧС или решать вопрос через суд на основании статьи 391 ГК Украины. Выбрасывать или повреждать чужое имущество самовольно не стоит, поскольку право собственности на него не прекращается даже в случае нарушения правил.
Использование подъезда в качестве складского помещения создает реальную угрозу для жизни жильцов во время чрезвычайных ситуаций. Цивилизованным решением проблемы является диалог между соседями, привлечение управляющего дома или судебная защита без самовольного уничтожения чужого имущества.
Читают сейчас:
