Ключевые тезисы:
- Само по себе проживание в родительском доме или уход за ним не делает человека его владельцем.
- Завещание определяет наследника, но не лишает отдельных родственников права на обязательную долю.
- Сначала необходимо оформить наследство, а затем обращаться за компенсацией за уничтоженное жилье.
Родственные связи и годы совместного проживания под одной крышей не гарантируют права на часть разрушенного дома. В таких ситуациях важно, кому принадлежало жилье, кто вступил в наследство и имеется ли завещание.
Ранее мы рассказывали, как получить долю имущества в гражданском браке.
Что меняет завещание в случае разрушенного дома?
Если человек годами жил в родительском доме, оплачивал коммунальные услуги или ремонтировал двор, это само по себе не делает его владельцем.
Согласно Гражданскому кодексу Украины в наследство переходят права и обязанности, принадлежавшие человеку на момент смерти. Поэтому при наличии завещания основным наследником становится лицо, указанное в нем наследодателем.
При этом завещание не отменяет право на обязательную долю в наследстве.
Согласно статье 1241 Гражданского кодекса Украины, право на него имеют несовершеннолетние или совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, а также вдова или вдовец. Им принадлежит половина той доли, которую они получили бы по закону.
Например, трудоспособный сын, проживавший вместе с отцом, не получит долю имущества, если отец завещал его дочери. Если же сын нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю.
Как оформить компенсацию за уничтоженное жилье
Компенсация по программе «еВосстановление» связана с правом на наследство. Если дом принадлежал умершему владельцу на момент повреждения или уничтожения, наследник после оформления своих прав может обратиться за компенсацией.
Дата регистрации права собственности наследника сама по себе не лишает его возможности получить свидетельство. Регистрация места жительства в разрушенном доме для этого также не является обязательной.
Заявление можно подать через приложение «Дія». Если наследником является ребенок или недееспособное лицо, документы подаются в бумажном виде через ЦНАП, орган социальной защиты или нотариуса при участии законного представителя.
Если дом был снесен до завершения процедуры наследования, наследникам необходимо пройти несколько этапов:
- Проверить завещание и определить всех потенциальных наследников. Отдельно необходимо учесть лиц, имеющих право на обязательную долю.
- Выяснить, кто принял наследство, и оформить наследственные права у нотариуса.
- Оформить документы на доли, если наследников несколько. После этого необходимо проверить данные об уничтоженном доме и подать заявление на компенсацию или жилищный сертификат.
Напомним, что государственная программа компенсаций за имущество, уничтоженное или поврежденное в результате вооруженной агрессии РФ, «eВосстановление» стартовала в мае 2023 года.
За это время тысячи украинцев получили жилищные сертификаты на покупку нового жилья или денежные выплаты на строительство дома на собственном земельном участке.
Читайте также:
