Ключевые тезисы:
- Конфискация жилья за коммунальные долги возможна только при превышении определенной суммы долга.
- Существуют условия, при которых жилье забрать нельзя вообще.
Если долго не оплачивать жилищно-коммунальные услуги, жилье могут забрать, даже если оно единственное. Однако это сделают только при определенной сумме долга. Рассказываем, как это работает.
Ранее мы рассказывали, что приватизацию жилья отменят с 2027 года — что предлагает государство взамен.
Согласно Закону Украины «О исполнительном производстве», жилье и земельный участок, на котором оно расположено, не могут конфисковать для покрытия долгов, если сумма долга не превышает 20 минимальных зарплат. В 2026 году это 172 тысячи гривен.
Однако даже при наличии такого долга жилье сразу не конфискуют, сначала проверяют другие активы должника в следующем порядке:
- Деньги на банковских счетах (например, депозиты). Именно их могут сначала «заморозить» при наличии долга.
- Взыскание с доходов. Исполнитель может удерживать деньги из зарплаты, пенсии и других выплат. Однако согласно закону, полностью все выплаты удерживать нельзя — сумма удержания не может превышать двух минимальных зарплат в месяц.
- Движимое имущество (автомобиль, техника и т.д.).
- Другая недвижимость (дача или второе жилье должника, если есть).
- И только в последнюю очередь могут конфисковать единственное жилье. Для покрытия долга исполнитель может выставить квартиру на продажу через систему СЕТАМ.
Исключение по продаже единственного жилья даже при наличии больших долгов — если в нем прописан несовершеннолетний. Выселить должника с ребенком можно только при согласии органов опеки, которые обычно такое согласие не дают.
Читайте также:
