Ключевые тезисы:
- Квартиру родителей не могут забрать за долги взрослых детей, если родители не являются поручителями и не являются совладельцами должника.
- Самый эффективный способ прекратить давление банков — юридически разорвать связь ребенка с адресом.
Кредиты взрослых детей: что делать родителям, если им угрожают коллекторы?
«Моя дочь давно не живет со мной, но зарегистрирована в моей квартире. Она набрала кредиты, и мне постоянно приходят письма от банков. Могут ли забрать квартиру?»
Письмо поступило на электронную почту редакции.
Вам будет интересно: Кредит на вас — без вашего ведома: как работает новая волна онлайн-мошенничества
Могут ли забрать квартиру?
Как понятно из вашего письма, эта квартира — ваша частная собственность, а долги взрослой дочери — это ее личные проблемы. Если вы не подписывались поручителем за ее кредиты, вы ничего никому не должны.
Что делать?
Вот пошаговый алгоритм действий, чтобы защитить квартиру и прекратить давление со стороны банков.
Шаг первый. Проверка статуса поручителя
Убедитесь, что вы или другие совладельцы квартиры не подписывали договор поручительства:
-
если вы не являетесь поручителем, вы не несете ответственности за кредиты дочери ни имуществом, ни деньгами;
-
если дочь указала ваш адрес как контактный или место регистрации — это не дает банку права претендовать на ваше имущество.
Шаг второй. Прекращение писем и звонков
Напишите официальное заявление банку или коллекторам. Добавьте:
-
справку о составе семьи или
-
выписка из реестра территориального общества, где указано, что дочь только зарегистрирована, но ее имущества по адресу нет.
В заявлении ссылайтесь на Закон Украины «О защите персональных данных» и требуйте прекратить использование вашего адреса для переписки.
Шаг третий. Снятие дочери с регистрации
Это самый действенный способ:
-
добровольно — дочь обращается в ЦНАП и меняет место регистрации;
-
через суд — если она не проживает более шести месяцев, можно признать ее утратившей право пользования жильем (ст. 71, 72 ЖК Украины).
Шаг четвертый. Защита от визитов коллекторов. Коллекторы и исполнители не имеют права описывать имущество, не принадлежащее должнику. Покажите:
-
документы на квартиру,
-
чеки на технику и мебель.
Что делать прямо сейчас
-
Не игнорируйте письма — отправьте рекомендуемый ответ с требованием удалить ваш адрес из базы.
-
Обратитесь к юристу для подготовки документов на снятие дочери с регистрации.
Помните: приватизированная квартира – это ваша частная собственность. Без вашей подписи, как поручителя, никто не имеет права накладывать арест на жилье за чужие кредиты.
Читайте также:
