Ключевые тезисы:
- Налоги зависят от степени родства. Ближайшие родственники (I–II степень) не платят налогов при наследовании или дарении. Для остальных лиц действуют ставки 5–23% в зависимости от статуса резидентства.
- Дарение — дороже, но быстрее. Процедура дарения предусматривает мгновенный переход права собственности, но стоит дороже из-за нотариальных услуг и возможной оценки имущества (7–15 тыс. грн).
- Наследование — выгоднее для владельца, дарение — для получателя. Завещание обеспечивает контроль над имуществом до конца жизни, а дарение — скорость и простоту для наследников.
Когда дело доходит до передачи имущества, решают не эмоции, а цифры. Дарение или наследование — это не только юридический, но и финансовый вопрос. Сколько придётся заплатить за оформление, какие налоги действуют для родственников и нерезидентов, и что выгоднее — контроль или скорость? Разбираемся подробно, чтобы не потерять больше, чем нужно.
Сколько стоит оформление наследования и дарения в Украине. Налоги, военный сбор, услуги нотариуса, госпошлина — сравнение расходов и советы, что выгоднее для вас и ваших наследников.
Ранее мы рассказывали, как поделить наследство с родственниками без скандала и суда.
Сколько стоит наследование и дарение
Главная подводная часть айсберга кроется в стоимости процедур. Выбор между дарением и наследованием очень часто сводится к налогам.
Для ближайших родственников действует нулевая ставка, что делает сделки между ними максимально выгодными.
Налоги на наследование и дарение
Расходы на дарение и наследование (налоги)
| Степень родства | Налог | Военный сбор | Применяется к… |
| I и II степень родства | 0% | 0% | Дарение и Наследование |
| Дальние родственники и посторонние лица | 5% | 5% | Дарение и Наследование |
| Нерезиденты Украины | 18% | 5% | Дарение и Наследование |
То есть, если вы дарите или завещаете имущество супругу, супруге, детям или внукам, они не будут платить никаких налогов. Остальные наследники должны уплатить 5% налога на доходы + 5% военного сбора. А если кто-то из них является нерезидентом Украины, с него возьмут уже 18% НДФЛ и 5% военного сбора.
Расходы на оформление наследования и дарения
Но это не единственные затраты. Есть ещё госпошлина и услуги нотариуса. И вот здесь скрывается большая разница.
Дарение
Стоимость оформления договора дарения складывается из расходов на оценку имущества (если она требуется), госпошлины за нотариальное удостоверение договора и, собственно, услуг нотариуса.
- Госпошлина — обычно это 1% от стоимости.
- Нотариальные услуги — в среднем стоимость сделки колеблется от 7 000 до 15 000 гривен, в зависимости от региона и сложности дела.
Наследование
Стоимость принятия наследства включает налоги (если они есть), госпошлину, услуги нотариуса и возможные дополнительные расходы, например, на оценку имущества.
- Госпошлина — 0,5% от стоимости имущества.
- Услуги нотариуса — как правило, оформление наследства стоит немного дешевле, чем дарение, поскольку нотариус не удостоверяет новый договор.
Но есть один важный нюанс. Если наследство, например дом, получают несколько детей, оформление обойдётся дороже, чем если бы наследник был один.
Это связано с тем, что нотариус обязан выдать Свидетельство о праве на наследство каждому наследнику отдельно. Или может быть одно свидетельство, где указаны доли. В таком случае каждый платит госпошлину и нотариальные услуги со своей доли. Если имущество делится, это также усложнит дальнейшую продажу недвижимости, ведь потребуется согласие всех совладельцев.
Дарение или наследование — что лучше
Итак, подходим к главному вопросу: что выбрать — дарение или наследование?
Обычно наследование выгоднее и надёжнее для владельца.
- Во-первых, он сохраняет полный контроль над своим имуществом до последнего дня. Может продать его, обменять или отменить либо изменить завещание в любой момент.
- Во-вторых, завещание защищает от возможных конфликтов или недобросовестных действий родственников, которые, получив подарок, могут просто выселить дарителя, если речь идёт о жилье, или забрать движимое имущество — например, автомобиль.
- В-третьих, расходы на составление самого завещания минимальны — около 1000–2000 грн за услуги нотариуса. Стоит отметить, что у государственного нотариуса дешевле, но, как правило, это займёт больше времени из-за очередей.
А вот дарение считается выгоднее для получателя имущества.
- Во-первых, он сразу становится собственником и может распоряжаться имуществом — продать, подарить, использовать как залог и т. д.
- Во-вторых, финансовое преимущество — при условии, что это близкий родственник, к которому применяется нулевая ставка налога.
- В-третьих, это гораздо быстрее и надёжнее. Не нужно ждать полгода, обходить очереди наследников и бояться судебных споров.
Конечно, дарение тоже можно оспорить, но сделать это гораздо сложнее, чем с завещанием.
Итак, если для вас главное — контроль над имуществом до конца жизни, выбирайте завещание. Если для ваших наследников важнее скорость, простота и надёжность, и вы им полностью доверяете — выбирайте дарение.
О том, как оформить договор наследования и дарения, а также какие существуют очереди наследования по закону — в нашем новом видео.
Читайте также:
