Раньше мы писали, что жильцы пятиэтажек могут остаться без любимых квартир.
В парламенте зарегистрирован правительственный законопроект «Об основных принципах жилищной политики» ( №12377 ), цель которого — решение неотложных проблем жилищной сферы, в частности модернизация устаревшего жилищного фонда.
Главные вызовы и цели
По словам Елены Шуляк («Слуга народа»), действующая система жилищной политики базируется на Жилищном кодексе 1983 года и уже не отвечает современным реалиям.
Основные проблемы жилищной сферы включают в себя:
- свыше 600 тыс. граждан, безнадежно стоящих в очереди на жилье;
- отсутствие социальной аренды и маневрового жилищного фонда;
- несовершенное законодательство по аренде жилья;
- слабая государственная поддержка внутренне перемещенных лиц (ВПЛ);
- устаревший жилищный фонд, требующий срочного обновления.
Что предлагает законопроект?
Документ предусматривает создание современной кредитно-ипотечной системы, включающей:
- льготную ипотеку;
- компенсацию стоимости жилья;
- аренду с правом выкупа;
- лизинг.
Также планируется запуск револьверного жилищного фонда для предоставления финансовой помощи совладельцам домов с возвратом средств в пользу других участников. Законопроект акцентирует внимание на развитии социального и служебного жилья.
Между тем, по прогнозам, в 2025 году цены на новостройки в Украине вырастут на 15–25%. Основными факторами станут:
- инфляция (до 10% в 2025 году), которая повысит стоимость строительных материалов;
- рост спроса, особенно в регионах с повышенным уровнем безопасности.
Ожидается, что в 2025 году цены на жилье продолжат расти из-за экономических и политических факторов, включая войну и связанные с ней разрушения.
Вас также могут заинтересовать новости:
Лучше, чем депозит? Стоит ли сейчас обычным украинцам вкладывать деньги в землю (видео)
Нулевой кредит на солнечные станции: что изменилось в условиях, которые предлагают банки (видео)
