– У меня на оккупированной территории, в городе Северодонецке Луганской области, осталась квартира. Там же в бомбоубежище умер мой муж. Свидетельство о смерти я смогла получить. В течение 6 месяцев в Виноградове Закарпатской области я обратилась к нотариусу и подала заявление о принятии наследства. Но мне сказали, что смогу вступить в наследство тогда, когда территория освободится. Нет ли сейчас никаких изменений в этом вопросе?
– Если вы действительно подали заявление на принятие наследства, то нотариус должен вам выдать или свидетельство о праве на наследство, или постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Потому что прямого запрета на выдачу свидетельства о праве на наследство, потому что ваш муж умер на оккупированной территории или его имущество там находится, нет. Но могут быть определенные осложнения и нужно понять, в чем они заключаются.
Я вам советую обратиться к нотариусу и попросить у него постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В нем должна быть указана причина отказа и только так можно понять, является ли оно законным. Если нотариус отказывается выдавать постановление, вы можете оставить жалобу на «горячей линии» Министерства юстиции по телефону +38 044 364 23 93 или на электронный почтовый адрес: [email protected], которое осуществляет надзор за деятельностью нотариата. С документом, который даст нотариус вы можете подойти в наш центр бесплатной правовой помощи в своем регионе, чтобы юристы дали ему правовую оценку. Узнать, где расположен такой центр вы можете по номеру нашей «горячей линии»: 0 (800) 213 103. И если есть основания для обращения в суд, вы как внутренне перемещенное лицо имеете право на адвокатскую поддержку в суде.
Ранее мы писали, что в Украине изменились правила получения наследства.
– У меня в Луганске в июне умерла сестра. Свидетельство о смерти выдано российской федерацией, «республикой ЛНР». Мы смогли получить это свидетельство на подконтрольной Украине территории и через суд добиться выдачи украинского свидетельства о смерти. Там осталась квартира. Все документы на нее – в самой квартире, которую опечатали. Сказали, что отдадут, когда приедет наследник. Единственным наследником является сын сестры, который воюет в ВСУ. Что нам сделать, чтобы не потерять эту квартиру? Чтобы сын смог вступить в наследство, если у нас нет никаких документов?
– Здесь важно понять, что в любой правовой проблеме есть два аспекта: процессуальный и материальный. Что касается процессуального, то очень важно, чтобы сын умершего обратился к нотариусу в течение 6 месяцев с заявлением о принятии наследства, чтобы было заведено наследственное дело. Это первый и обязательно необходимый шаг. Сделать он это может в любом городе и у любого нотариуса. На сегодня территориальной привязки, которая была до полномасштабного вторжения, нет.
Затем нужно будет предоставить хотя бы копии документов, которые подтверждают, что умершее лицо имело собственность на оккупированной территории. Если таких копий нет, можно попробовать проверить эту информацию в реестре недвижимости. На сегодня действует Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Доступ к нему имеют все центры по предоставлению административных услуг. Если право собственности на квартиру было зарегистрировано до 2000-х годов, то в данном реестре должна быть соответствующая информация. Поэтому советую вам обратиться в центр предоставления административных услуг и попросить у них выписку из реестра по адресу квартиры. Данная услуга стоит около 70 гривен. Обращаться в ЦПАУ не обязательно наследнику, это могут сделать и родственники. Такую выписку из реестра может получить любое лицо. Также выписку можно получить и самостоятельно. С электронной цифровой подписью можно зайти в реестр, оплатить около 33 гривен через карточку и получить выписку.
В выписке будет указано, кто является владельцем объекта недвижимости. Если лицо приобрело в собственность эту квартиру до 2000-х годов, то нужно каким-то образом получить с оккупированной территории хотя бы копии документов. Даже суд признает право на наследственное имущество, если имеются хоть какие-то доказательства. Если документов нет, то, к сожалению, пока они не появятся, ни один суд не установит право собственности в порядке наследования.
Если лицо в течение полугода не обратится с заявлением о принятии наследства, будет считаться, что оно от него отказалось. Но уже после принятия наследства у лица нет сроков для оформления права собственности – оно это может сделать хоть через 5, хоть через 10 лет. Если же срок принятия наследства пропущен, нужно обращаться в суд для их восстановления.
Авторы: Тамара Тысячная, Сергей Чернявский
Помощь от ООН – почему не все пенсионеры ее получили и как это можно сделать
