Затопила квартиру и получила иск: на чью сторону стали судьи и удалось ли взыскать на ремонт

Ключевые тезисы:

• Суд полностью удовлетворил иск пострадавшей стороны, взыскав с ответчицы 121 189 гривен.
• Главными доказательствами по делу стали официальный акт обследования и заключения экспертных оценок.
• Собственники жилья несут полную ответственность за надлежащее состояние и эксплуатацию сантехники в своих помещениях.

Также интересно: Сосед сверху затопил квартиру: кто виноват, что делать и как получить компенсацию

Причина аварии и последствия для пострадавшей стороны

Согласно деталям дела № 686/29477/25, инцидент произошел в начале октября 2025 года в одной из многоэтажек Хмельницкого. В результате аварии квартира истицы получила существенные технические повреждения и потребовала капитального восстановительного ремонта. Во время проверки комиссия выявила неисправности в сетях водоснабжения и водоотведения в расположенной выше квартире. Актом обследования было официально зафиксировано, что причиной затопления стало халатное отношение соседки к эксплуатации сантехнического оборудования.

Из чего состоит сумма компенсации по решению суда

Пострадавшая жительница обратилась в суд с требованием возместить все понесенные убытки, приложив к иску профессиональные экспертные заключения.

Общая сумма иска составила 121 189,06 грн и включала следующие расходы:

• 75 167 грн — стоимость строительных и восстановительных ремонтных работ;
• 25 464,62 грн — компенсация за испорченную затоплением мебель и имущество;
• 20 557,44 грн (12 000 грн и 8 557,44 грн) — оплата услуг независимых экспертов за проведение оценки ущерба.

Законодательная база и позиция ответчика

Ответчица пыталась возражать против выплаты компенсации. Однако, опираясь на нормы Гражданского кодекса Украины (в частности ст. 11, 22, 319, 322, 1166) и Правила пользования помещениями жилых домов (постановление КМУ № 572), суд подчеркнул: собственник обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии. Поскольку сторона ответчика не предоставила никаких доказательств отсутствия своей вины и не опровергла расчеты экспертов, ее аргументы были отклонены.

Правовые последствия решения и судебная практика

Суд пришел к выводу, что вина за затопление полностью лежит на владелице верхней квартиры, которая не обеспечила исправность сантехники. Исковые требования пострадавшей стороны были удовлетворены в полном объеме. С полным текстом процессуального решения по делу № 686/29477/25 каждый желающий может ознакомиться в Едином государственном реестре судебных решений (ЕГРСР).

Если вы пострадали от халатности соседей, наличие акта обследования и официального заключения экспертов дает 100% гарантию полного возмещения как стоимости ремонта, так и всех сопутствующих расходов.

Читают сейчас:

• Дом остался в оккупации: можно ли получить компенсацию или жилищный ваучер
• Выплаты на оздоровление: кто может получить в 2026 году и как это сделать