Можно ли сажать деревья за 66 см от границы соседа: что решил суд по резонансному делу

Ключевые тезисы

• Барышевский районный суд Киевской области обязал владельца участка спилить деревья и кусты, высаженные ближе допустимого расстояния от границы соседа.
• Вместо предусмотренных нормами 4–6 метров для деревьев, насаждения ответчика располагались на расстоянии от 66 см до 3,6 метра от забора.
• Суд признал, что затенение, падение листьев, а также проникновение корней и веток препятствуют полноценному использованию смежной земли.
• В требовании о взыскании 10 тысяч гривен морального вреда истице отказано из-за отсутствия доказательств ухудшения здоровья из-за этого конфликта.

Также интересно: Пенсионерке мешали деревья вплотную к ее забору, а соседи не реагировали: что решил суд

Суть земельного конфликта между соседями

Как пишет «Судебно-юридическая газета», Барышевский районный суд Киевской области ознакомился с деталями дела № 355/86/26 о нарушении правил добрососедства.

Иск подала владелица жилого дома и двух земельных участков (для обслуживания дома и ведения личного крестьянского хозяйства). Она заявила, что сосед высадил вдоль общей границы деревья и кусты с нарушением расстояний.

По словам истицы, кроны и корни насаждений выходили на ее территорию, тень препятствовала росту сельскохозяйственных культур, а опавшая листва засоряла огород. Женщина пыталась решить вопрос через органы местного самоуправления и Госпродпотребслужбу, однако ответчик рекомендательные предписания комиссии поселкового совета игнорировал.

Позиция ответчика и аргументы защиты

В судебном заседании представительница ответчика возражала против удовлетворения иска. Она указывала на то, что требования истицы якобы не содержали четкого перечня конкретных деревьев и кустов, подлежащих корчеванию.

Кроме того, сторона ответчика утверждала, что в материалах комиссионных обследований отсутствуют прямые доказательства того, что корни деревьев причиняют материальный ущерб или препятствуют целевому использованию земли.

Какие нормы ДБН и законодательства нарушил ответчик

При рассмотрении дела суд опирался на Гражданский и Земельный кодексы Украины, а также пункт 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планировка и застройка территорий».

Согласно нормам градостроительства:

• Расстояние от границы участка до стволов деревьев должно составлять от 4 до 6 метров (в зависимости от кроны, но не менее половины ее диаметра).
• Расстояние от границы до кустов должно быть не менее 1 метра.

По результатам комиссионных обследований было зафиксировано, что насаждения ответчика росли на расстоянии от 0,664 до 3,630 метра от межевого забора, что является прямым нарушением ДБН.

Решение суда и отказ в моральном вреде

Суд частично удовлетворил исковые требования. Ответчика обязали убрать все деревья и кусты, расположенные ближе норм ДБН, устранив препятствия для пользования смежным участком. Также с ответчика взыскано 1331,20 грн судебного сбора.

В то же время суд отказал в компенсации 10 000 грн морального вреда. Истица не предоставила надлежащих доказательств того, что конфликт с соседом привела к расстройству здоровья или дополнительным душевным страданиям, а наличие у нее инвалидности не было связано с данной ситуацией.

Это судебное решение подтверждает, что несоблюдение государственных строительных норм при посадке зеленых насаждений у границы является достаточным основанием для их принудительного корчевания через суд, если они создают затенение или другие препятствия для ведения хозяйства соседям.

Читают сейчас:

• Арест пенсии: суд принял решение, которое может касаться многих пенсионеров
• Как получить помощь на ремонт жилья: куда обращаться и какие документы нужны