Жителей многоквартирных домов могут оштрафовать на сумму до 3400 гривен: за что

Ключевые тезисы:

• Разрешается проводить любой косметический ремонт, но категорически запрещено вмешиваться в несущие конструкции дома и общедомовые коммуникации.
• Оставленные на лестничных клетках мебель, бытовая техника или велосипеды считаются нарушением пожарной безопасности и влекут за собой немалые штрафы.
• Курение в местах общего пользования остается под запретом, а за систематическое задымление соседских окон можно получить судебный иск.
• Законодательство четко разграничивает часы, когда разрешено слушать музыку и проводить строительные работы, создающие громкий шум.

Также интересно: Чем выше забор, тем больше штраф: в каких случаях за высоту придется платить

Что законно, а что нет во время ремонта

Согласно КУоАП, ст. 96, собственники жилых помещений не обязаны получать никаких специальных разрешений на обновление внутреннего интерьера собственной квартиры. Вы можете свободно переклеивать обои, красить стены, укладывать кафель или обновлять ламинат.

Однако во время капитального ремонта или перепланировки действуют жесткие табу:

• Несущие стены. Любое повреждение или демонтаж опорных конструкций строго запрещены, поскольку это угрожает устойчивости всего здания.
• Общие инженерные сети. Запрещено самостоятельно изменять, переносить или демонтировать общие стояки водоснабжения, канализационные системы и магистрали отопления.
• Радиаторы отопления. Нельзя самовольно демонтировать или изменять расположение батарей без официально утвержденного и согласованного проекта.

Сколько стоят оставленные вещи в тамбурах и коридорах

Все подъезды, лифтовые кабины, коридоры, тамбуры и лестничные площадки по закону являются общей совместной собственностью всех жильцов дома. Использовать эти площади как личные кладовые или зоны парковки запрещено. Хранение в общих проходах крупногабаритных вещей (старых шкафов, кресел, стройматериалов или даже велосипедов) является прямым нарушением норм пожарной безопасности, так как это блокирует пути эвакуации.

Государственная служба по чрезвычайным ситуациям и контролирующие органы имеют право налагать за это штрафы:

• Для физических лиц (жильцов): от 1700 до 3400 гривен;
• Для должностных лиц, предпринимателей и ФЛП: от 3400 до 5100 гривен.

Курение в подъездах и конфликты на балконах

В соответствии со ст. 13 Закона Украины №2899-IV, курение любых табачных изделий, электронных сигарет и кальянов в подъездах, лифтах, подземных переходах дома и на лестницах запрещено.

• За первое или систематическое нарушение этой нормы курильщику грозит предупреждение или штраф в размере от 51 до 170 гривен.
• Если же жилец курит исключительно на собственном балконе, но дым постоянно затягивает в соседние квартиры, создавая дискомфорт, соседи имеют законное право через суд требовать принудительного устранения этих препятствий.

Когда нельзя шуметь и пользоваться перфоратором

Согласно Закону, для обеспечения комфортного отдыха граждан в многоквартирных домах действуют ежедневные правила соблюдения тишины. Кричать, петь, громко включать телевизор или аудиосистемы запрещено с 22:00 вечера до 08:00 утра.

Для проведения шумных строительных и ремонтных работ установлен еще более строгий график:

• В рабочие дни (с понедельника по пятницу): шуметь и пользоваться инструментами (перфораторами, дрелями) запрещено с 21:00 до 08:00;
• В выходные, праздничные и нерабочие дни: проведение любых шумных ремонтных работ запрещено на протяжении всех суток. Исключением является ситуация, когда собственник квартиры заранее получил официальное согласие от абсолютно всех соседей.

Закон обязывает собственника или арендатора жилья в обязательном порядке информировать жильцов прилегающих квартир о намерении начать длительный или шумный ремонт.

Жизнь в многоквартирном доме требует баланса между личным комфортом и уважением к соседям. Знание этих простых правил и временных ограничений поможет избежать конфликтов с общественностью, визитов полиции и значительных финансовых убытков в виде штрафов.

Читают сейчас:

• Как земельные паи влияют на назначение субсидии: что стоит знать собственникам земли
• Отдали телевизор в ремонт и потеряли деньги? Четыре правила, которые помогут не попасться на мошенников