Земельная льгота на паузе? Могут ли УБД получить участок во время военного положения

Ключевые тезисы:

• Участники боевых действий имеют право на безвозмездное получение земельных участков: для строительства жилья, садоводства и ведения личного крестьянского хозяйства.
• Во время военного положения в Украине действует запрет на безвозмездную передачу земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность, поэтому большинство процедур по выделению земли фактически приостановлены.
• Исключения предусмотрены для владельцев зданий, расположенных на земельных участках, а также граждан, получивших землю в пользование до 1 января 2002 года.

Раньше мы рассказывали, что до 1 июля украинцы получат уведомление о налоге на жилье: кого это касается.

Юрист Лариса Величко объяснила, какие нормы земельного законодательства продолжают действовать, на какие участки могут претендовать ветераны и какие ограничения введены на период войны, пишет Finance.ua.

Какие земельные участки могут получить участники боевых действий

Закон предусматривает возможность бесплатной передачи земельных участков для разных нужд. Максимальная площадь зависит от целевого назначения земли:

• для ведения личного крестьянского хозяйства – до 2 гектаров;
• для садоводства – до 0,12 гектара;
• для строительства жилого дома
• до 0,25 гектара в сельской местности;
• до 0,15 гектара в поселках;
• до 0,10 гектара в городах;
• для дачного строительства – до 0,10 гектара.

Чтобы воспользоваться своим правом, участник боевых действий должен подать ходатайство в орган местного самоуправления или соответствующий орган исполнительной власти. В заявлении необходимо указать целевое назначение земельного участка и его ориентировочный размер. Также прилагаются графические материалы с указанием желаемого местоположения участка, документы, удостоверяющие личность, подтверждение статуса и другие документы в зависимости от цели использования земли.

Сколько времени рассматривают заявление

После представления документов уполномоченный орган должен рассмотреть обращение в течение одного месяца. По результатам рассмотрения заявителю либо дают разрешение на дальнейшее оформление земельного участка, либо выдают мотивированный отказ с указанием причин.

Если в течение установленного законом срока ответа не поступило, гражданин может защищать свои права в судебном порядке.

Почему получить землю сейчас почти невозможно

Несмотря на то, что право на безвозмездное получение земельного участка для участников боевых действий формально сохраняется, во время военного положения действуют существенные ограничения. С ноября 2022 вступили в силу изменения в Земельный кодекс Украины, запрещающие безвозмездную передачу земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность. Эта норма распространяется и на ветеранов войны.

Кроме того, органам власти запрещено давать разрешения на разработку документации по землеустройству, если такая документация связана с последующей безвозмездной передачей земельного участка. Фактически это означает, что большинство процедур, необходимых для получения земли, приостановлены до завершения военного положения или внесения изменений в законодательство.

В каких случаях есть исключения

В то же время закон предусматривает отдельные ситуации, когда безвозмездная передача земли все же возможна. В частности, это касается:

• владельцев зданий и сооружений, расположенных на соответствующих земельных участках;
• граждан, получивших земельные участки в пользование до 1 января 2002 года.

Для этих категорий лиц действуют отдельные механизмы оформления права собственности.

Какие земли не подлежат приватизации

Даже в отсутствие военного положения некоторые земельные участки не могут передаваться в частную собственность. К таким относятся:

• земли общего использования;
• территории под объектами транспорта;
• земли природно-заповедного фонда;
• лесной и водный фонды;
• земли обороны;
• другие специально определенные законом категории.

Таким образом, хотя право участников боевых действий на безвозмездное получение земли законодательно сохраняется, во время военного положения его реализация для большинства граждан фактически ограничена.

Читайте также:

• Популярное средство с «подводными камнями»: что нужно знать о дегтярном мыле
• Почему проводница может забрать матрас: пассажирка пожаловалась, а Укрзализныця напомнила правила