Продажа наследства в 2026 году — какие налоги придется уплатить

Ключевые тезисы:

• В Украине нет отдельного налога на наследство, но действуют правила налогообложения доходов.
• Размер налогов зависит от степени родства и статуса резидентства.
• Продажа унаследованной недвижимости имеет свои налоговые особенности.

Продажа унаследованного имущества остается распространенной практикой среди украинцев, однако такая сделка имеет четкие налоговые правила. Специалисты портала Юристи.UA объясняют, что хотя отдельного налога на наследство в Украине не существует, полученное имущество подпадает под налог на доходы физических лиц.

Ранее мы рассказывали, когда лучше отказаться от наследства.

Как облагается налогом наследство в Украине?

Размер налога зависит от степени родства между наследодателем и наследником. Для близких родственников предусмотрены льготные условия.

Нулевая ставка налога применяется к родственникам первой и второй степени родства.

К первой степени относятся родители, муж или жена, а также дети, в том числе усыновленные или рожденные после смерти наследодателя.

Вторая степень родства охватывает внуков, бабушку и дедушку, а также родных братьев и сестер.

Если же наследник не входит в эти категории, придется уплатить 5% налога на доходы физических лиц.

Ставка возрастает до 18% в случаях, когда наследник получает имущество от наследодателя-нерезидента или сам является нерезидентом Украины. В таких ситуациях родственные связи роли не играют.

Какие налоги нужно заплатить за продажу унаследованной недвижимости в 2026 году?

Продажа унаследованной недвижимости (квартиры, дома, дачи) в Украине обычно не облагается НДФЛ (0%), если это первая продажа за год, независимо от срока владения. Дополнительно уплачивается только 1% госпошлины.

Налог 5% + 5% военного сбора возникает только при второй продаже за год.

Третья и последующие продажи облагаются налогом по ставке 18% НДФЛ + 5% военный сбор

Читайте также:

• Нарушение воинского учета стоит денег — за что может оштрафовать ТЦК
• Штрафы в тысячи гривен: владельцев земельных участков предупредили о наказании