Ключевые тезисы:
Подарить квартиру — это не только оформить документы у нотариуса. Налоговые последствия могут стать неожиданностью для одаренного.
Детали обнародовал юридический сайт uk-winner.com.
Ранее мы рассказывали, кто может не платить налог на землю.
Если жилье передается ближайшим членам семьи — детям, родителям или супругу или супруге — налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и военный сбор не начисляются. Ставка равна 0%. Оплачиваются только нотариальные услуги и государственная регистрация.
Такие же условия действуют для бабушек, дедушек, братьев, сестер и внуков. Для этой категории получение недвижимости не создает налоговых обязательств перед бюджетом.
Другая ситуация — если квартира переходит племяннику, тете или постороннему лицу. В этом случае одаряемый должен уплатить 5% НДФЛ и 5% военного сбора. В общей сложности — 10% от стоимости жилья.
Если ни одна из сторон не является налоговым резидентом Украины, налоговая нагрузка возрастает: 18% НДФЛ плюс 5% военного сбора. В итоге это 23% от оценочной стоимости квартиры.
Налог уплачивает тот, кто получает имущество. Нотариус уведомляет налоговые органы о факте заключения договора, поэтому скрыть сделку невозможно.
Если квартиру подарили в 2025 году, декларацию нужно подать до 1 мая 2026 года. После этого — перечислить определенную сумму налога.
Нарушение установленных законодательством сроков грозит штрафом и другими санкциями.
Читайте также:
В ближайшие дни жители нескольких общин смогут получить бесплатную помощь. Команда уже определила даты выезда.
Некоторые пенсионеры годами получают одну выплату, хотя закон дает им право на другой вид пенсии.…
Часть украинцев может оформить новое пособие в размере почти 20 тысяч гривен. Что для этого…
Каждый день они приходят к теплицам, выращивают цветы и высаживают их на улицах и площадях…
Многие до сих пор считают, что на своей земле можно делать что угодно. На самом…
С 1 августа Укрпочта начала требовать регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (РНОКПП) для большинства финансовых…