Не успели принять наследство? Что происходит с имуществом и можно ли его вернуть

Ключевые тезисы:

• При отсутствии наследников или в случае отказа от наследства имущество признается выморочным и переходит в собственность территориальной громады по решению суда.
• Заявление о признании наследства выморочным могут подать органы местного самоуправления, кредиторы наследодателя или владельцы смежных земельных участков — не ранее чем через год после открытия наследства.
• Территориальная громада, получившая выморочное наследство, обязана погасить долги наследодателя, а наследник, пропустивший срок, может вернуть имущество или получить компенсацию.

Раньше мы рассказывали, какой способ выбрать для передачи имущества в 2026 году.

Наследование — это переход прав и обязанностей умершего к наследникам. Оно осуществляется:

• по завещанию;
• по закону.

По информации Министерства юстиции Украины, если завещания нет, оно недействительно или не охватывает все имущество, наследство переходит наследникам по закону. Они наследуют имущество поочередно – от первой очереди до следующих. Каждая последующая очередь получает право на наследство только при отсутствии предыдущего или в случае отказа или непринятия наследства.

Сроки принятия наследства

Наследство открывается в день смерти человека или с момента объявления его умершим. Общий срок принятия наследства составляет шесть месяцев.

Если право на наследование возникает из-за отказа или неприятия наследства другими наследниками, срок сокращается до трех месяцев. Лица, пропустившие срок, могут:

• подать заявление с согласия других наследников;
• обратиться в суд для установления дополнительного срока по уважительной причине.

Когда наследство признают выморочным

Если наследников по завещанию и по закону нет, они отстранены от наследования, отказались или не приняли наследство, имущество признается выморочным. Такое решение принимает суд.

Заявление о признании наследства выморочным могут подать:

• органы местного самоуправления – в случае отсутствия наследников;
• кредиторы наследодателя – для удовлетворения своих требований;
• владельцы или пользователи смежных земельных участков, если в наследство входят земли сельскохозяйственного назначения.

Обращение подается по местонахождению недвижимого имущества или основной части движимого имущества.

Заявление в суд можно подать после одного года со дня открытия наследства. До этого времени имущество находится под охраной в соответствии с законом.

Кому переходит выморочное наследие

Выморочное наследие переходит в собственность территориальной громады по месту расположения недвижимости или основной части движимого имущества. Громада обязана погасить долги наследодателя в пределах стоимости полученного имущества. Если имущество получило несколько громад, долги распределяются пропорционально.

Может ли наследник вернуть имущество

Если наследник пропустил срок, но имущество сохранилось и перешло громаде, он вправе потребовать его возврата. При продаже имущества наследнику выплачивается денежная компенсация.

Читать также:

• Продажа квартиры в 2026 году: без каких документов сделка не состоится
• Квартиры «вне системы»: почему тысячи украинцев рискуют потерять право на недвижимость