Могут ли забрать квартиру за долг по коммуналке: что на самом деле говорит закон

Ключевые тезисы:

• Единственное жильё защищено законом — его не могут забрать за обычные коммунальные долги.
• Запрет на сделки с недвижимостью не означает изъятие квартиры — это временная мера, которая применяется только к уклоняющимся должникам.

В редакцию пришло письмо:

«Я — пенсионерка, живу одна. Услышала, что за коммунальные долги теперь могут забирать квартиры. У меня накопилось около 25 тысяч гривен за отопление, и я очень переживаю. Неужели из-за такой суммы могут лишить жилья?

С уважением, Вера Петровна, Киев».

Ранее мы рассказывали, как получи

Вокруг этой темы действительно много слухов и тревоги. Но речь о другом. Недавно Верховная Рада поддержала законопроект, который усиливает контроль над должниками и делает работу служб по взысканию долгов более эффективной. Депутаты предлагают не забирать квартиры, а не давать должникам «прятать» жилье, переписывая его на родственников или продавая перед наложением ареста.

Другими словами, если человек попадает в Реестр должников, ему могут временно запретить сделки с недвижимостью. Но это не означает лишение жилья. Чтобы квартиру действительно могли забрать, нужны два условия: решение суда и очень крупный долг. Закон защищает единственное жильё: такие меры возможны только при задолженности более 20 минимальных зарплат. В 2025 году это 160 000 гривен.

Ваш долг в 25 тысяч гривен в разы меньше этой суммы, поэтому к потере жилья он не приводит.

Чтобы долг не увеличивался, советуем обратиться в теплосети и оформить рассрочку (реструктуризацию) — разбить сумму на посильные ежемесячные платежи.

Читайте также:

• Почему приходит третья квитанция за газ и нужно ли ее оплачивать (видео)
• Мошенники атакуют пенсионеров: новые схемы на волне идентификации от Пенсионного фонда (видео)